1 / 37

Yükselden Gürede Ara Kat Ön Cephe A+ Kalite Satılık 1+1 Daire!

Hande YÜKSEL · YÜKSEL GAYRİMENKUL 2
4.200.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoKüvetSaunaŞofbenAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerKlimaFırınMarleyKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaHidroforYangın MerdiveniSidingSu DeposuPVC DoğramaJeneratörIsıcamSes YalıtımıHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliTramvayMetrobüsTEMDeniz OtobüsüTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

İlanlarımızın özgün , açık ve net olması ve Güvensizlik Oluşturmamak İçin Daire Özelliklerinde Kopyala-yapıştır Yapmıyoruz..



TÜM PORTFÖYLERİMİZDE PAZARLIKLARINIZI MAL SAHİBİ İLE YÜZ YÜZE YAPMA İMKANI SUNUYORUZ.

YÜKSEL GAYRİMENKUL SATIYOOOR! 


İlanlarımızın özgün , açık ve net olması ve Güvensizlik Oluşturmamak İçin Daire Özelliklerinde Kopyala-yapıştır Yapmıyoruz..


Huzurlu, sessiz ve merkezi konumda yaşama imkanlarını bir arada sunan, eşsiz doğa güzelliği ile Ege Denizi'nin ve Ege Bölgesi'nin özel hissettiren ambiyansını yaşayabileceğiniz Güre'de, yaşam kalitenizi arttıracak bir hayat sizleri bekliyor. Bölgemizdeki geniş portföyümüzle tüm isteklere cevap verebilecek, deneyimli kadromuzla bu yaşama ulaşmanızda vesile olmaktan mutluluk duyarız. 


Gelin hem fiyat, hem konum hem de kullanış anlamında fırsat dairemizin detaylarını birlikte inceleyelim,


Dairemizin konum özellikleri:

Dairemiz Güre'de,

Toplu taşıma güzergâhı, pazar yeri, süpermarketler, okul, kasap, fırın, manav ve çarşıya CEPHE,

Ulaşım olarak da son derece avantajlı dairemizin


Öne çıkan iç özellikleri:

1+1 

Lüks Amerikan mutfak

60 metrekare kullanım alanı,

Cam ile kapalı geniş balkon

Hilton banyo,

Geniş Koridor ve Şık Vestiyer,

Spot ve LED Aydınlatmalar,

Ada Mutfak,

Panjur,

HansGrohe marka armatürler,

3'lü ankastre set

An itibariyle klima ile ısınmakta ama Doğalgaz tesisatı hazır,

Ultra lüx mimarı yapı

aktif çalışan asansör

Binanın öne çıkan özellikleri:

Rahat park imkanı sunan geniş sokak,

Sade şık modern dış cephe,

Temiz ve bakımlı peyzaj alanı,

Bu fırsat dairemizi görmek için hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Diğer İlanlarımızı Görmek İçin Logoya Tıklamanız Yeterli.



DETAYLI BİLGİ İÇİN:

KUTLUHAN KESİCİ

İRTİBAT TELEFONLARIMIZ

Gayrimenkul İşini , Ek İş Olarak Değil , Tek İş Olarak Yapıyoruz.

Mülkünüzü Bize Getirerek Oluşabilecek , Canınızı Sıkabilecek Telefon Trafiğinden De Kurtulabilirsiniz.

Yüksel Gayrimenkul Olarak; müşterilerinin ihtiyacını belirleme, doğru danışmanlık ve yatırım değeri olabilecek kazançlı uygun gayrimenkul'ü sunmak için çaba sarf eder.

Vaktiniz sizin için önemli ise, konusunda profesyonel danışmanlarla çalışmak istiyorsanız, Yüksel Gayrimenkul’ün “Müşteri Odaklı Hizmet” inden faydalanın.

Yüksel Gayrimenkul ; objektif, etik değer ve prensipleriyle müşterilerine hizmet verir.

Yüksel Gayrimenkul Çalışanları satıcı değil , konusunda ihtisaslaşmış birer sunum danışmanıdır

Balıkesir Edremit’teki 1+1 satılık daire, tek veya çift kişilik yaşam için işlevsel bir seçenektir. Edremit satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, şehir merkezine ve önemli noktalara yakın konumuyla öne çıkar.

Ulaşım Kolaylığı ve Merkezi Konumun Avantajları

Geniş anayol ağı üzerinde bulunan daire; Edremit Devlet Hastanesi, sağlık kurumları, eğitim alanları ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamda zaman kazandırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 60 m², 1+1, 1. kat
  • Boş, krediye uygun, taşınmaya hazır
  • Kat mülkiyetli tapu
  • Klima, güçlü yalıtım

Konfor ve Fonksiyonellik Sunan İç Mekan Tasarımı

Hilton banyo, küvet, gömme dolap/vestiyer, seramik zemin ve kartonpiyerle konfor ve estetik sunar. Klima ve şofbenle iklimlendirme ve sıcak su sağlanır.

Modern Dış Donanımlar ve Güvenlik

Kamera sistemi, yangın merdiveni, ısı yalıtımı, apartman görevlisi ve AVM’ye yakınlık dikkat çeker. PVC/alüminyum doğrama ve jeneratör, yalıtım ve enerji sürekliliği sağlar. YÜKSEL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Güre Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.408g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Hande YÜKSEL
HY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000257

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.