YENİ
1 / 37

Yükselden İkizçayda Denize 500 Mt Ön Cephe Çift Balkonlu 2+1

Hande YÜKSEL · YÜKSEL GAYRİMENKUL 2
3.125.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

120 m²

Brüt

100 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat100 TL
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz, İkizçay Mahallesi'nde, denize yaklaşık 500 metre mesafede, günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz avantajlı bir konumda bulunmaktadır.

Denize 500 metre mesafede

Kurumsal marketlere yakın

Semt pazarına yakın

Toplu taşıma güzergâhlarına kolay ulaşım

Yerleşimin yoğun olduğu, yaşam için tercih edilen bölgede

Hem yazlık hem de sürekli oturum için değerlendirilebilecek konum

Akçay'ın tercih edilen bölgelerinden İkizçay Mahallesi'nde, denize yalnızca 500 metre mesafede bulunan dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı oda dağılımıyla satışa sunulmuştur.

⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ

2 ODA 1 SALON

AYRI MUTFAK

ÖN CEPHE – FERAH YAŞAM ALANI

2 ADET KULLANIŞLI BALKON

1 ADET BANYO

2 ADET WC

GENİŞ VE KULLANIŞLI ODA DAĞILIMI

DOĞAL GÜN IŞIĞI ALAN YAŞAM ALANLARI

DENİZE 500 METRE MESAFE

MARKET, PAZAR VE TOPLU TAŞIMAYA YAKIN

YAZLIK VE SÜREKLİ OTURUMA UYGUN KONUM

not: BİNANIN ÇATISINDA TADİLAT İHTİYACI BULUNMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN:

KUTLUHAN KESİCİ



İRTİBAT TELEFONLARIMIZ







Gayrimenkul İşini , Ek İş Olarak Değil , Tek İş Olarak Yapıyoruz.

Mal sahibi ile yüz yüze pazarlık tüm portföyümüz için geçerlidir.

Mülkünüzü Bize Getirerek Oluşabilecek , Canınızı Sıkabilecek Telefon Trafiğinden De Kurtulabilirsiniz.

Yüksel Gayrimenkul Olarak; müşterilerinin ihtiyacını belirleme, doğru danışmanlık ve yatırım değeri olabilecek kazançlı uygun gayrimenkul'ü sunmak için çaba sarf eder.

Vaktiniz sizin için önemli ise, konusunda profesyonel danışmanlarla çalışmak istiyorsanız, Yüksel Gayrimenkul’ün “Müşteri Odaklı Hizmet” inden faydalanın.

Yüksel Gayrimenkul ; objektif, etik değer ve prensipleriyle müşterilerine hizmet verir.

Yüksel Gayrimenkul Çalışanları satıcı değil , konusunda ihtisaslaşmış birer sunum danışmanıdır.

Balıkesir Edremit’te Edremit satılık daire fırsatı. 2 oda 1 salon planlı, ferah ve kullanışlı bu daire; kombi doğalgazlı ısıtma ile konfor sunar. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygun yapısıyla satın alımda kolaylık sağlar.

Edremit’in Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence
  • Krediye uygun, finansal esneklik
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • 2+1 düzen, rahat yaşam alanı

Edremit’te Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Avantajı

Edremit Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yakın; Mevlana Ortaokulu, Zeytinli Naim Süleymanoğlu İlkokulu ve Ülkü-Muharrem Ertaş Anadolu Lisesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Kordon Çarşısı, Sezgin Pasajı, alışveriş ve ulaşım için elverişlidir.

Yüksel Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

YÜKSEL GAYRİMENKUL uzman ekibiyle doğru yatırım kararınızda yanınızdadır. Bölgeyi iyi bilen danışmanlarımız, en uygun yönlendirmeyi yaparak zaman kazandırır. Güvenli alım süreci için yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.

Akçay Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Hande YÜKSEL
HY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000257

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar