Yuvam'dan Okullar Bölgesinde Toplu Ulaşıma Yakın 3+1 Daire !!!
Mertcan Tokay · YUVAM GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 17 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
**DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ**
MUSTAFA KEMAL MAHALLESİ
DAİRE RESİMDE GÖRDÜĞÜNÜZ GİBİDİR
3+1
MUTFAK DOLABI
DUŞAKABİN
BANYO DOLABI
LAMİNANT PARKE
PVC CAM VE ÇERÇEVE
**BİNAMIZIN ÖZELLİKLERİ**
DİAFON
HİDROFOR
DIŞ CEPHE VE KATLAR ARASI SES VE ISI YALITIMI
OTOPARK
SIĞINAK VE BODRUM
MERKEZİ UYDU SİSTEMİ
SONDAJLI ZEMİN ETÜTLERİ
**YATIRIM OLARAK DÜŞÜNEN MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN**
KİRA GETİRİSİ 30000 TL
DEĞER AÇISINDAN YILLIK ARTIŞ ORANI %45
HALA HAZIRDA EMLAK SEKTÖRÜ OLARAK GELİŞİMİNİ SÜRDÜRMEKTE OLAN YENİKENTİN GÜN GEÇTİKÇE YAPILAN BELEDİYE HİZMETLERİ VE YERLEŞİM PLAN OLARAK İLGİ ODAĞI OLMAYA DEVAM ETMEKTE
İLÇE OLMA YOLUNDA ÇALIŞMALARIN SÜRDÜĞÜ VE BU YÜZDEN SÜREKLİ GÖÇ ALMAKTA VE YATIRIM YAPILMAKTADIR
**LOKASYON OLARAK**
OKULA CAMİYE ULAŞIMA PAZARA MARKETE SAĞLIK OCAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE DAVET EDİYORUZ
OFİSİMİZ HAFTANIN 7/24 SAATİ AÇIKTIR. DAİREMİZ ANAHTAR TESLİMDİR.
**OFİS**
CUMHURİYET BULVARI
101/A YENİKENT
**İLETİŞİM**
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sincan Törekent Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Osmaniye Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Çoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yenikayı Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Kesiktaş Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Erkeksu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.