- Metrekare
- 331 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 9215 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 1215
- Parsel
- 9
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ZAFER EMLAK’TAN SATILIK 331 m² KÖŞE PARSEL ARSA
Samsun / Çarşamba Çay Mahallesi’nin gelişmekte olan bölgesinde bulunan, yatırım ve inşaat açısından önemli avantajlara sahip 331 m² köşe başı arsamız satışa sunulmuştur.
Köşe parsel konumuyla çift cephe avantajı sunan taşınmazımız, 4 kat konut imarı sayesinde hem müstakil proje geliştirmek hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ
- Konum: Çay Mahallesi
- Ada / Parsel: 1215 / 9
- Arsa Alanı: 331 m²
- İmar Durumu: 4 Kat Konut İmarlı
- TAKS: 0.30
- Parsel Özelliği: Köşe Parsel
- Cephe: Çift Cepheli
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
- Köşe başı konumuyla iki cepheden kullanım avantajı.
- 4 kat konut imarı.
- Mimari proje açısından avantajlı parsel yapısı.
- Gelişmekte olan bölgede yatırım fırsatı.
- Hem inşaat hem de uzun vadeli yatırım için değerlendirme imkânı.
Detaylı bilgi almak ve arsamızı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ZAFER EMLAK Güvenilir Gayrimenkul Hizmeti
Samsun / Çarşamba Çay Mahallesi’nin gelişmekte olan bölgesinde bulunan, yatırım ve inşaat açısından önemli avantajlara sahip 331 m² köşe başı arsamız satışa sunulmuştur.
Köşe parsel konumuyla çift cephe avantajı sunan taşınmazımız, 4 kat konut imarı sayesinde hem müstakil proje geliştirmek hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ
- Konum: Çay Mahallesi
- Ada / Parsel: 1215 / 9
- Arsa Alanı: 331 m²
- İmar Durumu: 4 Kat Konut İmarlı
- TAKS: 0.30
- Parsel Özelliği: Köşe Parsel
- Cephe: Çift Cepheli
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
- Köşe başı konumuyla iki cepheden kullanım avantajı.
- 4 kat konut imarı.
- Mimari proje açısından avantajlı parsel yapısı.
- Gelişmekte olan bölgede yatırım fırsatı.
- Hem inşaat hem de uzun vadeli yatırım için değerlendirme imkânı.
Detaylı bilgi almak ve arsamızı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ZAFER EMLAK Güvenilir Gayrimenkul Hizmeti
Çay Mahallesi Çarşamba Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Çarşamba Hasbahçe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çarşamba Kirazlıkçay Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çarşamba Orta Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çarşamba Sarıcalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çarşamba Beyyenice Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çarşamba Canlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çarşamba Yukarı Donurlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.