Zafran Mahallesi Satılık Arsa Fırsatı!

Yeni Mahallesi, Merkez, Elazığ - Haritada Gör

105.000.000 ₺

3.495 m²

Metrekare

30043 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Tapu Kaydı Yok

Tapu Durumu

3.495 m²

Metrekare

30043 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Tapu Kaydı Yok

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Parsel1
İmar DurumuKonut İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasVar

Şehir Manzaralı

Zafran Mahallesi Satılık Arsa Fırsatı! Açıklaması

Zafran Mahallesi – SATILIK ARSA FIRSATI!

Satılık ticari +konut imarlı arsa Elazığ’ın şehre hem yakın hemde kalabalığından uzak merkeze 2 km uzaklığında çok hızlı gelişecek olan bölgesinde 30 mt lik yola cepheli yaklaşık 65 metre cepheli imarlı arsa

Arsanın 0,25 taban oturumu olup toplam emsal 2.00 dir tick alanında kalmakta olup 8 katlıdır arsanın tüm cepheleri yola sıfır olup geniş ve uzun cephesi şehir manzaralıdır yapılacak bina tasarımına göre zemin katlar ticari olarak düzenlenip üst katlar konut alanı olarak projelendirilebilmektedir yan yana 2 parselde satılıktır iki parselin toplam alanı 4666 m2 olup binanın arka cepheside reakrasyon alanı olarak planlanmıştır

Projelendirilme durumuna göre 2+1 (120m2) olarak yaklaşık 90 daire 3+1 (150m2) olarak yapılırsa yaklaşık 65 daire 12-15 arası depolu dükkanlar çıkmaktadır zemin kattaki ticari alanlar yola cepheli olduğu için çok değerli konumdadır.Binanın zemin altında kalan alanları otopark ve sosyal tesis alanları olarak kullanılabilecek şekilde projelendirilip özel bir konsept bir proje uygulaması yapılabilir Arsamız güvenilir bir yüklenici ile güzel bir proje tasarlanması durumunda kat karşılığı tekliflerde değerlendirilecektir

Geleceğe kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
KARADAĞLAR GAYRİMENKUL

Elazığ Merkez’de yer alan konut imarlı satılık arsa, yatırımcı ve geliştiriciler için stratejik bir fırsattır. 3.495 m² alanı, şehir merkezine yakın konumu ve %25 taban oturumu ile verimli yapılaşma potansiyeli sunar. Elazığ Merkez satılık daire projeleri için uygundur.

Şehir Manzaralı, Geniş Cepheli ve Yola Cephe Satılık Arsa

Öne Çıkan Özellikler

Alan: 3.495 m²
İmar: Konut
TAKS: %25
Emsal: 2,00
Kredi: Uygun
Manzara: Geniş cephe

Elazığ Merkez'in Hızla Gelişen Bölgesinde Konum Avantajı

Şehir merkezi, hastaneler, eğitim kurumları ve otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım ve günlük yaşamda konfor sağlar.

Geleceğe Yönelik Projelendirme ve Sosyal Alan İmkanları

Geniş cepheyle zemin kat ticari, üst katlar konut; alt katta otopark ve sosyal alanlar planlanabilir. Bilgi için Karadağlar Gayrimenkul ile iletişime geçin.