YENİ
1 / 18

Zaviye Mahallesi'nde 2+1 Aydınlık Satılık Daire

Ömer  AlpaslanÖmer Alpaslan · MY GARDEN
1.625.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantParkeDolaplı MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamBasketbol SahasıFitness
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınOtobüs

İlan Açıklaması

Malatya Yeşilyurt'ta Merkezi Konumlu ve Kullanıma Hazır Konut

Zaviye Mahallesi'nin huzurlu atmosferinde, gün ışığını doğrudan alan ferah yapısıyla öne çıkan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Geniş pencereleri ve balkon erişimi sayesinde aydınlık bir yaşam alanı sunan mülk, taşınmaya hazır durumdadır. 130 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairede, her oda fonksiyonel bir yerleşim planıyla tasarlanmıştır.

Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar

Salona girdiğinizde laminant parke zeminler ve temiz duvar boyasıyla karşılaşır, geniş pencerelerden gelen doğal ışığın keyfini çıkarırsınız. Mutfakta sizi geniş ahşap dolaplar ve entegre bir aspiratör karşılar; bulaşık makinesi ve buzdolabı için ayrılan alanlar düzeni sağlar. Banyoda ise modern bir hilton banyo ünitesi ve pratik kullanım için tasarlanmış duş alanı mevcuttur. Antrede bulunan ahşap vestiyer, depolama ihtiyaçlarınız için hazır bir çözüm sunmaktadır.

Teknik Bilgiler ve Bina Özellikleri

Daireniz, günlük yaşamı kolaylaştıran donanımlara sahip güvenli bir binada yer almaktadır. Bina girişinde çelik kapı güvenliği sağlanmış olup, araç sahipleri için site içerisinde açık otopark imkanı bulunmaktadır. 3. katta yer alan daire, hem ısınma hem de ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.

  • Brüt Alan: 130 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 3
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
  • Eşya Durumu: Boş

Çevre ve Sosyal Donatılar

Dairenizden dışarı adım attığınızda, yürüme mesafesinde market zincirlerine, eczanelere ve spor salonlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarının hemen yakınında bulunması çocuklu aileler için büyük bir kolaylık sağlar. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, Malatya Park AVM ve şehir merkezindeki çarşılara kısa bir sürede erişim sağlayabilirsiniz. Hem merkezi hem de sakin bir yaşam arayanlar için bölge tüm günlük ihtiyaçları karşılayacak çeşitliliğe sahiptir.

Zaviye Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.329g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Ömer Alpaslan
Ömer  Alpaslan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400362

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0166/17/uy0333-5/00/254

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.