Sahibinden Zergülkent'te Köşe Başı, Deniz Manzaralı Dubleks Villa

Her sabah pencerelerinizi sonsuz deniz maviliğine ve huzurlu doğa manzarasına açın. Önü asla kapanmayacak deniz manzaralı (alt ve üst kattan) bu özel köşe villa yeni sahibini bekliyor.

Bodrum ve Milas genelinde yaşanabilecek olan su kesintilerinden etkilenmezsiniz. Zergülkent, kendi su kuyusu ve ozmoz arıtma tesisi sayesinde 4 mevsim kesintisiz suya sahiptir.

Havalimanına sadece 15 dakika mesafede, hem yazlık hem de 4 mevsim oturuma uygundur.

Sahibinden satılık olduğu için emlakçı komisyonu yoktur, doğrudan ilk elden satın alma fırsat!

LOKASYON VE BÖLGE AVANTAJLARI

Havalimanına Yakınlık: Bodrum-Milas Havalimanı’na sadece 15 dakika mesafededir. Uçaktan indikten dakikalar sonra evinizdesiniz.

Merkezi Noktalar: Bodrum ve Milas merkeze 30 dakika mesafededir.

Kolay Ulaşım: Bodrum ve Milas yönüne giden toplu taşıma/dolmuş hatları sitenin hemen önünden geçmektedir.

Yanı Başınızdaki İhtiyaçlar: Site girişinde A101 market, yürüme mesafesinde diğer marketler, restoranlar, haftada iki gün kurulan semt pazarı, eczane, sağlık ocağı ve farklı bankaların ATM’leri mevcuttur.

ZERGÜLKENT SİTESİ AYRICALIKLARI (4 MEVSİM KESİNTİSİZ YAŞAM)

Su Problemi Yok: Sitenin kendine ait özel su kuyusu ve Ozmoz Arıtma Sistemi vardır. Bölgedeki su kesintilerinden kesinlikle etkilenmez; şebekeden içilebilir kalitede su akar.

Özel Plaj & İskele: Site sakinlerine özel geniş sahil şeridi, iskele, ücretsiz şezlong, şemsiye, soyunma kabinleri ve duş alma imkanları.

Ücretsiz Ring (Shuttle) Servisi: Yaz döneminde site içinden giriş kapısına, sahile ve plaja ücretsiz servis imkanı.

Güvenlik & Sosyal Yaşam: 7/24 fiziki güvenlik, basketbol sahası, tenis kortu, çocuk oyun parkları ve geniş peyzaj alanları.

Haberleşme: Telefon ve internet (Türk Telekom) altyapısı mevcuttur.

EŞYA DURUMU VE ESNEK SATIŞ SEÇENEKLERİ

Villamız eşyasız (boş) olarak satılıktır. Ancak alıcının talebine ve ihtiyacına göre iki farklı opsiyon sunulmaktadır:

1. Opsiyon (Eşyasız Teslim): Ev tamamen boşaltılarak, temiz ve hemen taşınmaya hazır şekilde teslim edilir.

2. Opsiyon (Eşyalı/Kısmi Eşyalı Teslim): Evin içerisinde şu an aktif kullanım eşyalarının yanı sıra diğer mülklerimizden gelen kaliteli ev ve ofis mobilyaları da bulunmaktadır. Dileyen alıcılar ile karşılıklı görüşülerek ve fiyata eklenerek, beğenilen eşyalar evde bırakılabilir. Yazlık olarak kullanmak veya hemen kiraya vermek isteyenler için büyük bir masraf ve zaman avantajıdır.

DURUMU VE FİYAT AVANTAJI (YENİLEME FIRSATI)

Villamızın içerisinde yıllardır aktif olarak yaşanmadığı için iç ve dış cephede boya ihtiyacı ile ufak tefek kozmetik/tadilat işleri mevcuttur.

Neden Bu Fiyat? Satış fiyatı, sitedeki emsallerine kıyasla bu bakım masrafları göz önünde bulundurularak bilerek çok uygun tutulmuştur.

Kendi Zevkinize Göre Tasarlayın: Büyük altyapısal harcamalarla uğraşmak yerine, sadece boya ve küçük rötuşlarla bu muhteşem deniz manzaralı köşe villayı tamamen kendi zevkinize ve tarzınıza göre dekore etme şansına sahip olacaksınız.

Yatırım Fırsatı: Yapacağınız küçük bütçeli dokunuşlar sonrasında, mülkün değeri bölge ortalamasının çok üzerine çıkacaktır. Hem bütçesini düşünenler hem de alırken kazanmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

EGE RUHUNU YANSITAN, YAZ-KIŞ BAKIMLI ÖZEL PEYZAJLI BAHÇE

Villamızın en büyük ayrıcalıklarından biri, adeta Akdeniz ve Ege botanik bahçelerini anımsatan, özenle tasarlanmış dış yaşam alanıdır. Evin içerisinde oturulmadığı dönemlerde bile bahçe bakımı ve peyzajı yaz-kış kesintisiz olarak yapılmıştır.

Yetişkin Palmiyeler: Bahçeye prestij ve lüks bir hava katan, yıllanmış, heybetli ve yetişkin palmiye ağaçları.

Dalından Meyve Keyfi: Ege güneşinin tadını çıkaran, meyve veren yetişkin limon ve nar ağaçları.

Rengarenk Çiçek Bahçesi: Dört mevsim bahçenizi canlandıran, deniz manzarasına eşlik eden rengarenk çiçekler ve bitki örtüsü.

Dış Yaşam Konforu: Bu yeşilliğin ve mis kokulu ağaçların gölgesinde deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.

TAPU VE EV GÖSTERİM DURUMU

Adres: Fulya Sokak, No: 3143/21

Tapusu Kat İrtifaklıdır. Arsa Payı 226 metre karedir.

Aylık site aidatı 3.750 TL'dir.

Site yönetimine (kooperatife) ve belediyeye hiçbir borcu yoktur. Tapuda satışa engel bir durum bulunmamaktadır, hemen devredilebilir.

Şehir dışında ikamet ettiğim için, evi yerinde görmek isteyen ciddi alıcılara mülk, site içerisindeki arkadaşım/komşum (Bahri Bey) tarafından gösterilecektir.

Ciddi alıcılar için makul ölçüde pazarlık payı mevcuttur.

Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için mesaj atabilir veya sistemde kayıtlı numaramdan bana ulaşabilirsiniz.