YENİ
1 / 20

Zeytinburnu Veliefendi'de Sıfır Binada Satılık 2+1 Daire

ABDULLAH ARPACIK · Toprak emlak ve arsa ofisi
8.750.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıPanel KapıLaminantParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaBahçe - OrtakIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTramvayMetrobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Zeytinburnu Veliefendi Mahallesi'nde modern ve kullanıma hazır konut

İstanbul'un merkezi noktalarından biri olan Veliefendi Mahallesi'nde, yeni binada yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de modern mimarisiyle sizi karşılıyor. Hiç kullanılmamış, oturuma hazır durumda olan mülk, 75 m² brüt alanı ve fonksiyonel iç planıyla ferah bir yaşam alanı sunuyor. Salona adım attığınızda yeni boyanmış duvarlar ve kaliteli zemin kaplamalarıyla karşılaşır, geniş pencerelerden gelen gün ışığının tadını çıkarabilirsiniz.

İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanım

Dairenin iç tasarımı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak detaylarla planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlık alanınız yaşam alanından ayrılırken, mutfak dolapları modern ve temiz bir görünüm sergiler. Odaların yerleşimi mahremiyeti koruyacak şekilde tasarlanmış olup, banyoda şık bir duşakabin ve güncel vitrifiye ürünleri mevcuttur. Balkon alanında temiz hava alırken çevreyi gözlemleyebilir, boş durumdaki daireye hemen taşınarak kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz.

Teknik detaylar ve yapı bilgileri

  • Brüt Alan: 75 m²
  • Net Alan: 60 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 2. Kat
  • Bina Yaşı: 0 (Sıfır)
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Krediye Uygunluk: Krediye Uygun

Konum ve çevresel avantajlar

Şehrin dinamik bir bölgesinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde çözümler sunar. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve yerel alışveriş noktaları bulunurken, Marmara Forum ve Olivium gibi popüler alışveriş merkezlerine kısa sürede ulaşım sağlayabilirsiniz. Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunan daireden otobüs duraklarına, tramvay ve metrobüs hatlarına erişim oldukça rahattır. Eğitim ve sağlık kurumlarının yanı sıra Zeytinburnu Spor Kompleksi gibi sosyal alanlar da mahallenin sunduğu imkanlar arasındadır.

Veliefendi Mahallesi Zeytinburnu Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %32 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.557g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ABDULLAH ARPACIK
AA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415227

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.