Sahibinden Zeytinlik Parasına İmarlı Arsa, 3 Eve Kadar Yapı

EGE BÖLGESİ İMARLI ARSA – Naldöken (2 villalık arsa)

Fiyat: 1.249.000 TL
 Alan: 1.525 m²
 Tapu: Arsa
“Soma Naldöken’de, köy içi imarlı, 2 yada 3 villa yapımına uygun, köşe parsel – yatırım ve yaşam için fırsat
 ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
Köy yerleşik alan içinde (yasal yapılaşma sorunsuz)
Hobi bahçeleri adı altında satılan Hisseli tarlalara yapılan yapıların yıkılma süreci başlamış ve bu şekilde ki yerlerin satışı kesinlikle yasaklanmıştır. Buna ek olarak köy yerleşik alan dışında kalan tarlalara ise yapı yapma şartları çok ağırlaştırılmıştır. Bundan ötürü orta ve uzun vadede satışa konu parselimiz gibi köy yerleşik alan içinde kalan ve İmarlı parsellerin değerlenme potansiyeli çok açıktır... Yıkım yok ceza yok direk İmarlı
2 kat konut imarlı ( 125 m² alt, 125 m² üst) bu şekilde 2 yada 3 ev yapılabilir.
3 villaya kadar yapı imkânı
Köşe parsel – 2 cephe yola açık
Elektrik ve su hattı parsel önünde
Hafif eğimli, masrafsız yapılaşma
 KONUM AVANTAJI
 Soma merkeze ~20 dk
 Sevişler Barajı 3 dk
 İzmir-İstanbul Otoyolu 10 dk
Doğa, köy hayatı, zeytinlik ve orman iç içe
Sessiz, temiz hava, önü açık ve kapanmayacak konumda,
 YATIRIM DEĞERİ
Sanayi aksında: Soma – Kınık – Bergama hattı
Soma Organize Sanayi Bölgesi gelişim etkisi
İmarlı arsa olması = risk yok
Hobi bahçesi/tarla risklerinden arındırılmış
 KİMLER İÇİN UYGUN?
Müstakil ev yapmak isteyenler
2–3 ortak yatırımcı
Uzun vadede değer artışı hedefleyenler
 SATIŞ OPSİYONU
Tek tapu olarak birleşik satılabilir
İstenirse 2–3 hisseli alım uygun

Parsel İmar durumu Soma belediyesinden teyit edilmiştir ve en fazla üç adete kadar yapı yapılabilmektedir.

Az da olsa pazarlık payı vardır.