Zonguldak Kozlu'da Deniz Manzaralı, 4+1 Dubleks Daire

Zonguldak'ın gözde lokasyonlarından Kozlu Güney Mahallesi'nde, deniz manzaralı ve keyifli bir yaşam sunan, 4+1 dubleks dairemiz satılıktır. Poyraz Kent Sitesi içerisinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

**Geniş ve Ferah Yaşam Alanı:**
Toplam 12 katlı modern bir proje içerisinde bulunan dairemiz, 8. normal kat ve çatı katında konumlanmaktadır. Güney-doğu ve kuzey-doğu cepheleri sayesinde gün boyu güneş ışığı alan, aydınlık ve ferah bir atmosfere sahiptir. Normal katında salon, mutfak, oda, balkon ve antre bölümlerinden oluşan yaklaşık 107 m²'lik kullanım alanı sunarken, çatı katında 3 adet oda, banyo, duş, sofa ve yaklaşık 41 m²'lik geniş bir teras bulunmaktadır. Toplamda 193 m² net ve 250 m² brüt alana sahip bu dubleks daire, 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için idealdir.

**Modern Bina Özellikleri:**
Projesine uygun olarak inşa edilen binamız, 3 bodrum kat, zemin kat, asma kat, 8 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Güvenliğiniz ön planda tutularak tasarlanan bina girişleri, camlı ferforje kapılar, şifreli giriş sistemi ve görüntülü diafon ile donatılmıştır. Ortak hacimler zeminleri mermer kaplı olup, binada modern bir asansör bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombili olup, dış cephede ısı yalıtımı ve boya uygulaması yapılmıştır. Enerji kimlik belgesi C sınıfına sahip olan dairemiz, ısıcam ve PVC doğrama pencereleri ile ses ve ısı yalıtımı konusunda da üst düzey konfor sağlamaktadır.

**Deniz Manzarası ve Teras Keyfi:**
Özellikle çatı katındaki geniş terası, eşsiz deniz manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır. Sabah kahvelerinizi yudumlarken veya akşam gün batımını izlerken size huzurlu anlar yaşatacak bu teras, yaşam kalitenizi artıracaktır.

**Konum ve Çevre Avantajları:**
Zonguldak Kozlu'nun merkezi konumunda yer alan dairemiz, anayola yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Dolmuş, minibüs gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirmektedir. Çevresinde ilkokul, ortaokul, eczane, sağlık ocağı, market, cami, park ve yeşil alanlar gibi tüm sosyal donatılar bulunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve aynı zamanda doğa ile iç içe olması, bu daireyi cazip kılmaktadır.

**Site Özellikleri ve Güvenlik:**
Poyraz Kent Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, site içi olanakları ile de dikkat çekmektedir. Açık otopark, spor salonu, çocuk oyun alanları ve geniş yeşil alanlar site sakinlerinin yaşamını kolaylaştırmaktadır. Yangın merdiveni ve güvenlik önlemleri ile de huzurlu bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir.

**Detaylı Bilgi ve İletişim:**
Oturuma hazır, krediye uygun dubleks dairemiz hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için Maden Gayrimenkul danışmanımız Cengiz Konmuş ile iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul danışmanlık belgesi ve yetki belgesi ile hizmetinizdeyiz.

**Önemli Not:** Tapu kaydı henüz oluşturulmamıştır, ancak tüm yasal süreçler tamamlanma aşamasındadır.