Sahibinden Ankara Gölbaşı Gelişim Aksında, Bölgeye Hakim & Manzaralı Tarla

Tarla 5083 ada, 94 nolu parselde olup 255,2 metrekaredir. Toplam alan 62.397 metrekaredir.

Kök tapudur.

Parselin alanı hem ÖÇK (Özel Çevre Koruma) hem de Kentsel Dönüşüm Alanı'na girmektedir. Dolayısı ile hangisi önce yapılaşmaya açılır ise ondan fayda görecek bir parseldedir.

Gölbaşı’nın gelişen ve değer kazanan bölgesi Yaylabağ (Bursal) Mahallesi'ndedir. Bu aks üzerinde 200 yataklı Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi bulunmakta olup Bilnet Koleji, Sınav Koleji gibi kurumsal markalar bölgeye değer katmaktadır.

Arazi fotoğraflarda görüldüğü gibi önü kapanmayacak, tepe noktada, Gölbaşı, Oran manzaralı olup uzaktan Mogan Gölü’nü görecek şekildedir. TRT Binası, Sinpaş Altın Oran vadinin diğer tarafındadır. Çukurda kalmış parseller ile bir tutmamanızı rica ederim.

Eymir ve Mogan Gölü’ne yaklaşık 3 km’dir. Çevre yoluna sadece 1,5 km uzaklıktadır.

Karayolları Genel Müdürlüğü’nün projesi ile bölgenin viyadük ile Çankaya Oran’a bağlanması planlanmaktadır. Çankaya’ya bağlayan bu bulvar resimlerde görülen asfalt yoldur. Arazi bu yola yaklaşık 70 metredir.

Ödüllü bir proje olan 47 kooperatiften oluşan Özlem Konut Yapı Kooperatifi fotoğraflarda görülen asfalt yolun hemen karşı tarafındadır. Bu proje içerisinde 3577 adet villa, 3396 adet çok katlı konut, üniversite, kolejler, hastane vb bulunmakta olup Ankara’nın en kapsamlı konut projelerinden biri olacaktır.

İmar çalışmalarının başlaması ile hızla değer kazanacak bir bölgededir.