Bornova Merkez Fırsat Satılık 3+1 Ofis/konut -prestijli Lokasyon

Bornova Merkezde, Heykel Ana Caddesi üzerinde, tabela değeri yüksek, satılık 3+1 ofis/konut!

Ultra prestijli bir lokasyonda yer alan bu geniş ve ferah gayrimenkul, hem işyeri hem de konut olarak kullanıma son derece uygundur. Muayenehane, yoga merkezi, butik ofis veya yaşam alanı olarak değerlendirebileceğiniz bu özel mülk, merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.

• Net Kullanım Alanı: 105 m²
• Brüt Alan: 120 m²
• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı)
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat konforu)
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak: Kapalı
• Balkon: Mevcut
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• İç Özellikler: Tüm iç detaylar mevcut
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım fırsatı)
• Site İçerisinde Değil

Mevcut kiracısı ile hemen yatırım fırsatı sunan bu gayrimenkul, 31 yaş ve üzeri binanın 2. katında yer almaktadır. 8 katlı binada, 105 m² net ve 120 m² brüt alana sahip olan daire, 3+1 oda sayısı ile geniş bir kullanım alanı sunar. Kapalı mutfak ve 1 banyo bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır. Balkonu mevcut olup, ara kat konforunu yaşatmaktadır.

• Konum: Bornova Merkez, Heykel Ana Caddesi üzerinde, ultra prestijli lokasyon
• Cadde Cepheli: Yüksek görünürlük ve tabela değeri
• Şehir Merkezi: Kolay ulaşım ve merkezi lokasyon
• Anayol: Ana yollara yakın erişim
• Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlık
• Market: Yakın çevrede birçok market seçeneği
• Semt Pazarı: Kolay erişilebilir semt pazarı
• Eczane ve Sağlık Ocağı: Sağlık hizmetlerine yakınlık
• İlkokul-Ortaokul: Eğitim kurumlarına yakınlık
• Park: Yakın çevrede dinlenme alanları
• Polis Merkezi: Güvenli bir çevre
• Hastane: Bölgedeki hastanelere kolay ulaşım
• Alışveriş Merkezi: Yakın çevrede AVM'ler

Bornova'nın en işlek ve prestijli bölgelerinden birinde, Heykel Ana Caddesi üzerinde yer alan bu ofis/daire, yüksek tabela değeri ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş, minibüs) kolay erişimi, market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, polis merkezi, hastane, AVM, park gibi tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, yaşam ve çalışma konforunu en üst düzeye çıkarmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, balkon ve asansör gibi önemli özellikler bulunmaktadır.