Üsküdar Bağlarbaşı 2+1 Satılık Daire Metro Metrobüs 36.000 Kira
Eren Emre Samur · COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
85 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
12,5 YIL AMORTİSMAN
Daire Özellikleri:
2 geniş oda + 1 salon
Ayrı mutfak ve kullanışlı banyo
Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları
Sessiz ve huzurlu sokakta konum
Ulaşım Olanakları:
Altunizade Metro İstasyonu’na yürüyerek 7-8 dakika mesafede
Üsküdar - Kadıköy - Beşiktaş vapur iskelesine toplu taşıma ile kolay ulaşım
Metrobüs hattına (Altunizade durağı) kısa mesafede
Marmaray bağlantısına ulaşım kolay
Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde
Boğaziçi köprüsüne 10 dakika uzaklıkta
Yakındaki Hastaneler:
Zeynep Kamil Kadın ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi – 1 dakika
Üsküdar Devlet Hastanesi – yaklaşık 5 dk mesafede
Acıbadem Altunizade Hastanesi – 5 dk
Medipol Üniversitesi Altunizade Hastanesi – 5-6 dk
Başkent Üniversitesi Hastanesi – kısa sürüş mesafesi
Haydarpaşa Numune Eğitim ve Araştırma Hastanesi – yaklaşık 10-12 dk
Çevredeki Olanaklar:
Capitol AVM, Emaar Square AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine yakın
Çevrede çok sayıda market, fırın, eczane ve kafe bulunmakta
Okul, anaokulu ve sağlık ocağına yürüme mesafesi
Doğa ile iç içe olmak isteyenler için Validebağ Korusu ve Fethi Paşa Korusu gibi yeşil alanlara yakın konum
Kız Kulesi ve sahil yürüyüş yolları – yakın mesafede
Boğaziçi Köprüsü bağlantı yollarına ve Avrasya Tüneline 7-8 dakika
Hem merkezi konumuyla ulaşım kolaylığı sağlayan hem de sakinliğiyle huzurlu bir yaşam sunan bu daire, yatırım amacıyla ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin!
TEK YETKİLİ
EREN EMRE SAMUR
GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
İstanbul’un prestijli semtlerinden Üsküdar’da 2+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Bu Üsküdar satılık daire, yatırım veya yaşam için kullanışlı bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapulu, krediye uygun olmasıyla alımı kolaylaştırır.
Kiracı Oturumu ile Hemen Gelir Sağlayan Konut
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Kat mülkiyeti güvencesi
- Krediye uygun
- Çelik kapı
- AVM’ye yakın
Ulaşımda Merkezi ve Sosyal Hayata Yakınlık
Altunizade Metro ve Marmaray’a yürüme mesafesindeki daire, E-5 ve TEM’e hızlı erişim sunar. Dolmuş, metrobüs ve minibüs duraklarına yakın; Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli’ne araçla kısa sürede ulaşılır.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Prestijli Yaşam
Acıbadem Altunizade ve Başkent Üniversitesi Hastanelerine 5 dakikada; çevredeki okul ve anaokullarına yakın konumuyla aileler için idealdir. AVM ve kültürel noktalar günlük yaşamı kolaylaştırır.
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile ekspertiz ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408828
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/15037
- Üsküdar Altunizade Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Muratreis Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Ahmediye Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























