S&s Emlak'dan Sarımsaklı'da 3+1 Deniz Manzaralı Dubleks Daire

SATILIK

3+1 DUBLEKS FIRSAT DAİRE

DAİREMİZ DENİZ MANZARALI OLUP KAPALI MUTFAKTIR​

 Konum: Ayvalık / Sarımsaklı

 Brüt Alan: 150 m²

 Oda Sayısı: 3+1

️ Bina Yaşı: 12

 Bulunduğu Kat: Dubleks

煮 Asansör: Var

 Cephe: Tamamen güneş gören ferah konum

 Manzara: 2 cepheden açık deniz manzarası

 Isıtma: Merkezi sistem

️ Mutfak Tipi: Kapalı mutfak

 Teras: Geniş ve kullanışlı manzaralı teras

Ayvalık’ın en merkezi ve değer kazanan bölgelerinden birinde yer alan bu 150 m² net kullanıma sahip 3+1 dubleks daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı alıcılar için son derece uygundur.

Dairemiz 12 yaşında, bakımlı bir binada yer almakta olup, asansör mevcuttur. Tamamen güneş alan cephesi sayesinde gün boyunca doğal ışıkla aydınlanır ve yaz-kış ferah bir yaşam alanı sunar.

Dairenin alt katında kapalı mutfak, geniş bir salon, banyo ve ferah odalar bulunur.

Üst katta ise büyük bir teras alanı ve hazır mutfak tesisatı yer almaktadır. Bu özellik, dairenin dileyen alıcı tarafından iki ayrı daireye bölünebilmesine olanak tanır — hem yatırım getirisi hem de çoklu kullanım açısından ciddi avantaj sağlar.

• Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak, granit tezgâh ve dolap sistemleri ile modern bir tasarıma sahiptir.
• Merkezi ısıtma sistemi ile yıl boyu konforlu bir yaşam sağlar.
• Teras kısmı açık deniz manzaralı olup, üst katta yaşam alanı oluşturmak için tüm tesisatlar hazırdır.
• Zeminler seramik ve parke kombinasyonu ile döşenmiştir.
• İç kapılar Amerikan panel, dış kapı çelik sistemdir.
• Pencerelerde ısıcam ve PVC doğrama kullanılmıştır.
• Bina genelinde ısı ve ses yalıtımı bulunur.

• Cami, pazar ve sağlık ocağına sadece 20 metre mesafede
• Market, eczane, okul ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde
• Sahile, sosyal alanlara ve çarşı merkezine oldukça yakın
• Ulaşımı kolay, merkezi bir konumda

• Bölünebilir yapı sayesinde iki daireye çevrilebilir — yatırımcılar için yüksek kira getirisi potansiyeli
• Kapalı mutfaklı plan aile yaşamına uygun, kullanışlı ve düzenli
• Teraslı yapısı yazlık kullanıma son derece elverişli
• Merkezi ısıtma sistemi ile kış döneminde de yaşanabilir
• Yazlık – kışlık – yatırımlık olarak tüm seçeneklere uygundur

Sarımsaklıda merkezde bu özelliklerde deniz manzaralı, asansörlü, kapalı mutfaklı dubleks daire bulmak son derece nadirdir.

Hem oturmak isteyen aileler hem de yatırımcılar için değer kazanmaya devam eden bir bölgede, modern yaşam standartlarını karşılayan bir fırsattır.

DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZE İLETİŞİM NUMARALARIMIZDAN ULAŞABİLİRSİNİZ 

YETKİ BELGESİ NO: 1001594

​

Balıkesir Ayvalık’ta 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve konforlu alan sunar. Ayvalık satılık daire arayanlara merkezi doğalgaz ısınma avantajı ve krediye uygunluğu ile finansal esneklik sağlar.

Çok Yönlü Konum ve Manzara İmkanlarıyla Ayvalık’ta Daire

Boş durumdaki daire kat mülkiyetli olup tapu güvenliği sunar; hemen taşınılabilir. Doğu-batı-güney cepheli yapısı gün boyu doğal ışık sağlar. Kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

• Net 150 m² geniş kullanım
• Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma
• Boş: hızlı taşınma/kullanım
• Krediye uygun
• Çelik kapı, ısıcam

Ayvalık Merkezine Yakın, Ulaşımı Kolay Yaşam Merkezi

Cami, okul, pazar ve AVM’ye yürüme mesafesinde; minibüs/dolmuş duraklarına yakındır. Ayvalık Devlet Hastanesi’ne birkaç dakikada ulaşılır; sosyal olanakları güçlü bir bölgede yer alır.

S&S Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Bu 3+1 daire için S&S Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.