Güvenci'den Evka 3 Profesörler Sitesi Yakını,5+2,satılık Villa

Prestijli Konum • Güçlü Mimari • Ayrıcalıklı Yaşam

İzmir Bornova Evka 3 Profesörler Sitesi yakınında yer alan bu köşe konumlu, tam müstakil tripleks villa; geniş yaşam alanları, mahrem bahçesi ve fonksiyonel kat planıyla üst segment bir yaşam alternatifi sunmaktadır. 716 m² arsa üzerinde konumlanan yapı 350 m² net, yaklaşık 400 m² brüt kullanım alanına sahiptir.

Öne Çıkan Özellikler

Kat Planı ve Yaşam Alanları

Zemin Kat

Yaklaşık 90 m² olan, yüksek tavanlı salon; şömine detayı ve tavana kadar uzanan geniş pencereleriyle ferah bir atmosfer sunar. Terasa açılan 18,5 m² mutfakta Miele ankastre set bulunmaktadır.

Üst Kat

 3 Yatak Odası olan üst katta hepsinin banyosu mevcuttur

(40 m² içinde giyinme odası, özel banyosu ve balkonu ile ayrıcalıklı bir ebeveyn odası.) 

Alt Kat – Müştemilat

Bahçeye açılan yaklaşık 50 m² salon, küçük mutfak, banyo ve iki yatak odasından oluşur. Misafir, yardımcı personel veya bağımsız kullanım için uygundur. Ayrıca çamaşır odası, teknik oda ve kiler bulunmaktadır.

Konum Avantajı

Şehir merkezine hızlı ulaşım ve düzenli çevre dokusu ile güçlü bir konum avantajı sağlar.

Teknik ve İç Mekân Donanımları

Alarm, çelik kapı, ebeveyn banyosu, giyinme odası, gömme dolap, Hilton banyo, ısıcam, kartonpiyer, ankastre mutfak, mutfak doğalgazı, parke ve seramik zemin, PVC doğrama, şömine, veranda ve vestiyer gibi donanımlar mevcuttur.

GÜVENCİ GAYRİMENKUL

İzmir Bornova’da 5+2 planlı satılık villa, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel mimarisiyle öne çıkar. Bornova satılık villa aile yaşamına uygundur; kullanım durumu boş olup krediye uygunluğu finansal kolaylık sağlar.

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Cadde ve anayola yakın konumuyla merkeze hızlı ulaşım sunar. Çevresinde hastane, okul, AVM ve toplu taşıma durakları yer alır; minibüs ve otobüs hatlarıyla ulaşım pratiktir. Yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyeti tapulu, güvenli mülkiyet.
• Krediye uygun, esnek ödeme.
• Boş, hemen taşınmaya uygun.
• Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.
• PVC ve ısıcam ile enerji tasarrufu.

Fonksiyonel Tasarım ve İç Mekân Donanımları

Hilton banyo, ebeveyn banyosu ve giyinme odası konfor sağlar. Ankastre mutfak, fırın ve setüstü ocak bulunur. Seramik/laminat zemin ve kartonpiyer ile şık tasarım tamamlanır. Panjur, çelik kapı, alarm ve kamera sistemi mevcuttur.

Yaşam Konforu ve Çevre Avantajları

Sağlık ve eğitim kurumlarına yakındır; Park Bornova Outlet Center gibi sosyal alanlara kısa mesafededir. Balkonlar ve yeşil manzara ferah bir yaşam sunar.

GÜVENCİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilirsiniz.