2+1
Oda Sayısı
75 m²
Brüt
70 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat300 TL
- Depozito80000 TL
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Sizlere bu güzel 2 + 1 eşyalı daireyi sunmak istiyorum
Dairemiz merkezi konumda olup full eşyalı sıfır hiç oturulmamıştır
Asansörlüdür
Ümraniye’de 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Bu Ümraniye kiralık daire hem eşyalı hem de boş durumdadır; yeni kiracısının hemen taşınmasına uygundur. Kat mülkiyeti tapusuna sahip olması, mülkiyet güvenliği sağlayarak kiralama sürecinde yasal açıdan kolaylık ve netlik sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu, pratik ve ekonomik ısınma imkânı bulunur. Merkezi konumu ile günlük yaşamı kolaylaştıran bu daire, hem ulaşım hem de alışveriş ihtiyaçlarına yakınlığıyla öne çıkar.
Merkezi Lokasyonda Boş ve Eşyalı 2+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, verimli ve ekonomik ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Eşya Durumu: Eşyalı, taşınma maliyetini azaltır
Ümraniye’de Ulaşım ve Alışveriş Olanaklarına Yakın Konum
Daire; Metro Corner AVM ve Asya Park Outlet AVM’ye yürüyüş mesafesinde yer alır. Ayrıca M8-Huzur Metro İstasyonu’na yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar. Çevresinde eczaneler ve çeşitli eğitim kurumları bulunur; sağlık hizmetleri için Hisar Hospital Çamlıca ile Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay erişim imkânı sunar. Böylece alışverişten ulaşıma, eğitimden sağlığa kadar pek çok ihtiyaca kısa sürede ulaşmak mümkündür.
Realty Blue İmza ile iletişime geçerek bu kullanışlı 2+1 daireyi yerinde görebilir, profesyonel destekle hızlı ve sorunsuz bir kiralama süreci başlatabilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi Kiralık Daire
- Çekmeköy Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Adem Yavuz Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Huzur Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Parseller Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.