220 M² Dev Dubleks | Cumhuriyet Caddesi Üzeri | Teras + Deniz

YAĞMUR EMLAKTAN İSTASYON MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ ÜZERİNDE 220 M² DUBLEKS

Samsun İlkadım İstasyon Mahallesi Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulunan 220 m² genişliğindeki dubleks dairemiz, merkezi konumu, geniş terası, deniz manzarası ve hazır kira geliriyle hem oturum hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

• 220 m² geniş kullanım alanı
• Dubleks
• Asansörlü bina
• Doğalgazlı
• Geniş teras
• Deniz manzarası
• Cumhuriyet Caddesi üzerinde
• Halen kiracılı
• Aylık 31.000 TL kira getirisi

YATIRIM AVANTAJI

Daire hali hazırda 31.000 TL aylık kira ile kiracılıdır.

Mevcut kira üzerinden hesaplandığında tefe tüfe artışlarıyla birlikte dairenin kendini 8 yılda amorti etmektedir.

KONUM AVANTAJLARI

Dairenin Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulunması sayesinde birçok noktaya kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

• Sahile yakın
• Cumhuriyet Meydanı'na yakın
• Samsun Garı'na yakın
• Balonya'ya yakın
• Piazza AVM'ye kolay ulaşım
• Toplu taşıma güzergâhlarına yakın
• Şehir merkezine yakın

• Market, banka, mağaza ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yakın

NEDEN BU DAİRE?

220 m² gibi oldukça geniş bir yaşam alanı, teras, deniz manzarası ve merkezi konumun yanı sıra hazır kiracısı ve 31.000 TL mevcut kira geliri bulunmaktadır.

Hem geniş bir dubleks daire arayanlar hem de hazır kira getirisi olan, merkezi konumda gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.

SATIŞ FİYATI: 5.100.000 TL

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için YAĞMUR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.