- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 60284
- Parsel
- 4
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
REST İNVEST GAYRİMENKUL
Yakacık Mahallesi’nin sakin ve tercih edilen bölgelerinden birinde bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı, ara kat avantajı ve düzgün tapu yapısıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikli bir seçenektir.
5 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz; 115 m² net, 125 m² brüt kullanım alanı, kullanışlı oda planı ve iki geniş balkonu sayesinde aile yaşamına uygun ferah bir kullanım sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 115 m² net kullanım alanı
• 125 m² brüt kullanım alanı
• 5 katlı binanın 2. katı
• Ara kat
• Kuzey - Doğu cephe
• Aydınlık ve ferah kullanım
• Geniş ve kullanışlı oda planı
• 2 adet geniş balkon
• Kombili ısınma
• Müteahhit yapımı iç dekorasyon
• Küçük dokunuşlarla kişisel zevke göre yenilenmeye uygun
• Tahliye bekleme sorunu bulunmamaktadır
TAPU / BİNA ÖZELLİKLERİ
• Kat mülkiyetli
• İskanlı
• 8 yıllık bina
• Asansörlü bina
• Düzenli ve bakımlı apartman
• Sakin ve nezih komşuluk ortamı
LOKASYON AVANTAJLARI
• Yakacık Mahallesi’nin tercih edilen konumlarından birinde
• Okullara yakın
• Marketlere yakın
• Toplu taşıma güzergâhlarına yakın
• Sosyal yaşam ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
• Merkezi ve gelişen bölgede
YATIRIM AVANTAJI
Dairenin geniş kullanım alanı, ara kat konumu ve bölgedeki kiralık daire talebi sayesinde hem oturum hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek bir seçenektir.
TAKAS SEÇENEĞİ
Mülk sahibi, Sincan bölgesi içerisinde bulunan mantıklı ve değerinde gayrimenkul takas tekliflerini değerlendirmeye açıktır.
GENEL DEĞERLENDİRME
Dairemiz; 115 m² net kullanım alanı, iki geniş balkonu ve ara kat avantajıyla bölgedeki birçok daireye göre daha ferah ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606094
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0268/17UY0333-5/00/4511
- Yenimahalle İvedikköy Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Memlik Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Kuzey Yıldızı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
