6+2 Ferah Daire
6+2 Ferah Daire - 2
6+2 Ferah Daire - 3
6+2 Ferah Daire - 4
6+2 Ferah Daire - 5
6+2 Ferah Daire - 6
6+2 Ferah Daire - 7
6+2 Ferah Daire - 8
6+2 Ferah Daire - 9
6+2 Ferah Daire - 10
6+2 Ferah Daire - 11
6+2 Ferah Daire - 12
6+2 Ferah Daire - 13
6+2 Ferah Daire - 14
6+2 Ferah Daire - 15
6+2 Ferah Daire - 16
6+2 Ferah Daire - 17
6+2 Ferah Daire - 18
6+2 Ferah Daire - 19
6+2 Ferah Daire - 20
6+2 Ferah Daire - 21
6+2 Ferah Daire - 22
6+2 Ferah Daire - 23
6+2 Ferah Daire - 24
6+2 Ferah Daire - 25
6+2 Ferah Daire - 26
6+2 Ferah Daire - 27
6+2 Ferah Daire - 28
6+2 Ferah Daire - 29
1 / 31

6+2 Ferah Daire

Ersin Çenber · ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL
9.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
6+2
Brüt / Net

320 m²

Brüt

300 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Dolmuş

İlan Açıklaması

Geniş aileler için uygun
İki mutfak bulunmakta
Tüm odalar ferah
Kilerli
Ebeveyn banyolu
Kalabalık aileler için ideal
Teras komple kapatılmış.
Gergi tavan ile modern dokunuşlar yapılmıştır.
Hastane, market ve günlük ihtiyaçlara adımlama mesafesinde
Konum temsilidir.

İzmir Menemen’de geniş ve fonksiyonel Menemen satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. 6+2 planlı bu daire, 300 m² net kullanım alanıyla kalabalık ailelerin konforunu öne çıkarır. Kat irtifaklı ve krediye uygun olan mülk, yasal güvence sağlar; şu an boş olup hemen taşınmaya elverişlidir.

4. Kat Konforunda Geniş Aile Yaşam Alanı

ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL portföyündeki daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma sunar. Isı yalıtımı sayesinde yıl boyu enerji tasarrufuna katkı sağlar. Ahşap doğramalar estetik ve dayanıklılığı bir araya getirir. Binanın yaşı 5-10 yıl aralığındadır; yerleşik nüfus ve gelişmiş altyapı avantajıyla konforlu bir yaşam vadeder.

Menemen’in Merkezi Noktasında Hizmet ve Ulaşım Kolaylığı

Daire, Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Alışveriş, eczane ve okul gibi günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede Miyase İnceer İlkokulu ve Şehit Ahmet Özsoy Fen Lisesi gibi eğitim kurumları bulunur. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığıyla şehir içi ulaşım pratiktir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 300 m²
  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkanı
  • Konum: Merkezi, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın

Modern, kullanışlı ve geniş bir yaşam alanı arayan aileler için uygun olan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak üzere ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip eşliğinde yapılacak ziyaret, doğru karar vermenize destek olur.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin biraz üstünde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 8.600.000 ₺ – 9.300.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
8.600.000 ₺
Endeksa Değeri
8.900.000 ₺
En Fazla Değer
9.300.000 ₺
İlan Fiyatı
9.250.000 ₺

Hesaplama tarihi: 12.04.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Uğur Mumcu Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.424g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL
ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL
Ersin Çenber
EÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505573

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.