Abdullahpaşa'da Satılık 3+1 Daire, 175m², Merkezi Konum
Yusuf Altungök · FIRAT EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
175 m²
Brüt
165 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Abdullahpaşa Mahallesi'nde, 3+1, 175m² brüt ve 165m² net kullanım alanına sahip, ara kat satılık daire.
Pazar yerine, toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş, minibüs) ve ana yollara yakın konumuyla dikkat çeken bu daire, şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunuyor. Yakın çevresinde okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), sağlık kuruluşları (hastane, sağlık ocağı, eczane), polis merkezi, itfaiye, cami, eğlence ve alışveriş merkezleri (AVM, market) gibi tüm sosyal donatılar bulunuyor. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlarınıza erişim sağlıyor.
Daire Özellikleri
- Oda Sayısı: 3+1
- Brüt Alan: 175 m²
- Net Kullanım Alanı: 165 m²
- Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
- Kat Sayısı: 5
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Mutfak: Kapalı
- Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon)
- Vestiyer ve Gömme Dolaplar
- Çelik Kapı, Isıcam, Kartonpiyer
- Parke ve Seramik Zeminler
- Duşakabin ve Alaturka Tuvalet
- Boyalı ve Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Konum ve Çevre Avantajları
- Pazar Pazarı'na Yakın
- Toplu Taşıma Duraklarına Yakın (Otobüs, Dolmuş, Minibüs)
- Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite)
- Sağlık Kuruluşları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane)
- Alışveriş Merkezleri (AVM, Market)
- Eğlence Merkezleri
- Polis Merkezi, İtfaiye
- Anayol ve Caddeye Yakınlık
- Şehir Merkezine Kolay Ulaşım
- Güney ve Doğu Cepheleri Açık
- Park ve Yeşil Alanlara Yakın
- Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım
Yatırım ve Kullanım Değeri
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
- Krediye Uygun
- Bina Yaşı: 11-15 arası
- Asansörlü Bina
- Site İçerisinde Güvenli Yaşam
- Mutfak Doğalgazı Mevcut
- ADSL Altyapısı
- Otopark Yok
İç mekanı fotoğraflarda görüldüğü gibi bakımlı ve kullanışlıdır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Fırat Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul Danışmanı: 2300075.
Elazığ Merkez’de yer alan 3+1 Merkez satılık daire, 165 m² net alanıyla aile yaşamına uygun, konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunar. Şehir içi ulaşımın kolay olduğu, sosyal olanaklara yakın konumuyla öne çıkar.
Şehir Merkezinde Hemen Taşınmaya Uygun Fonksiyonel Daire
3. katta (ara kat) bulunan daire 5 katlı binadadır. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Boş, krediye uygun ve kat mülkiyetli tapuludur; bu sayede hemen taşınma, yatırım ve mortgage avantajı sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 165 m²
- Kat: 3. Kat (Ara Kat)
- Isıtma: Kombi Doğalgaz
- Krediye Uygun
- Tapu: Kat Mülkiyeti
Elazığ Merkez’in Merkezi ve Erişilebilir Lokasyonu
Ana yola yakın, dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Hastaneler, AVM’ler, eğitim kurumları ve eczanelere yakındır. Seramik zemin, gömme dolap, vestiyer, çelik kapı, ısıcam ve kartonpiyer detayları bulunur. Detaylar için FIRAT EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
![[frt]abdullahpaşa Mahallesinde Satılık Ara Kat Daire](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19512815/BC2D9CF9CB6F56BEE9E01FD3256D6BB319512815.jpg)
![[ema] Abdullahpaşa Mah.cadde Üzeri Satılık 3+1 Arakat Daire](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19510541/98BC13721C9AEBCE0F360AEA1971EE1A19510541.jpg)
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hilalkent Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Ataşehir Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Sarıçubuk Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.