Acil Devir!agora Avmde Alkollü, 03:00 Ruhsatlı, Bahçeli Mekan

Balçova’nın en yoğun noktalarından biri olan
Agora Alışveriş Merkezi içerisinde,
yüksek potansiyele sahip, anahtar teslim devren kiralık işletme fırsatı.

ALAN BİLGİLERİ
• 100 m² kapalı alan
• 70 m² aktif kullanılan bahçe

BAHÇE TAM DONANIMLI
• Otomatik tente sistemi
• Otomatik yağmur kapama
• Hazır zemin
• Doğalgaz ısıtıcılar
• Otomatik giyotin cam sistemi

Bahçe alanı 4 mevsim aktif kullanıma uygundur ve ciddi müşteri avantajı sağlar.

İŞLETME FULL HAZIR
• Pizza fırını kurulu
• Profesyonel mutfak eksiksiz
• Bar kurulumu hazır
• Tüm ekipmanlar aktif ve çalışır durumda

Hiçbir ek masraf yapmadan ertesi gün işletmeye başlayabilirsiniz.

RUHSAT & TEKNİK
• Alkollü ruhsat mevcut
• Baca ruhsatı mevcut
• Tüm havalandırma sistemleri yenilenmiş + ilave sistem yapılmıştır
• 2 adet otomatik kepenk ile yüksek güvenlik

Bu özelliklerin bir arada olması piyasada çok nadir bulunur.
BÜYÜK AVANTAJLAR
• AVM dışından direkt bahçe girişi (çok büyük artı)
• Canlı müzik yapılabilir
• Gece 03:00’e kadar açık kalabilir
Özellikle gece konsepti için yüksek ciro potansiyeli sunar.
YATIRIM DEĞERİ
• Yoğun lokasyon, sürekli müşteri akışı
• Doğru işletmeci ile yüksek kazanç potansiyeli
• Aynı AVM içinde bu şartlarda alternatif yok denecek kadar az

Bugün sıfırdan kurulum maliyeti çok daha yüksek tutarlara ulaşmaktadır.

ÖNEMLİ
• İşletme aktif ve sorunsuz durumdadır
• Lütfen sadece ciddi alıcılar iletişime geçsin
• Pazarlık, işletme yerinde görüldükten sonra değerlendirilecektir
Bu seviyede hazır, ruhsatlı ve konseptli işletmeler piyasada nadir bulunur.
DEMİRBAŞ & EKİPMAN LİSTESİ (TAM DONANIM)

İşletme, tüm ekipmanlarıyla birlikte eksiksiz şekilde devredilecektir:

Soğutma & İçecek Sistemleri

• 1 adet buz makinesi
• 2 adet tezgah altı dolap
• 4 adet içecek dolabı
• 1 adet -18°C büyük boy dik dolap

Mutfak & Üretim Alanı

•  1 adet döner taşlı büyük boy fırın
• 1 adet büyük boy hamur karıştırıcı
• 1 adet hazırlık tezgahı
• 1 adet hazırlık ürünleri dolabı
• 1 adet tezgah altı + 4 dolaplı çalışma alanı

Pizza / mutfak konsepti için tüm altyapı hazırdır.

       Bar & Servis Alanı

• Ahşap bar ve bar tezgahı
• Bar bulaşıkhanesi (ayrı)

    Bulaşık & Temizlik

• 2 adet bulaşık makinesi
• 1 adet full donanımlı bulaşıkhane 
•  Sistem & Teknoloji
• 1 adet ana sistem bilgisayarı

• 2 adet dokunmatik ekran
• 2 adet garson tableti

Adisyon ve sipariş sistemi kurulu, direkt kullanıma hazır.

Güvenlik & Altyapı

• Dükkan + bahçe + depo kamera sistemi
• Bahçe doğalgaz ısıtıcıları

YASA GEREĞİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 11816 STANDARTLARININ 1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR. BU YÜZDEN GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR. ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ. *

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için randevu ile iletişime geçebilirsiniz.

Startkey A Plus Gayrimenkul
Alp HEPDÜZYOL