Acill Çatalca Hisarbeyli 471m2 Çap Ve Muvafakatnameli Arsa

Genel Özellikler

    •    BRÜT ARSA ALANI: 3722 m²

    •471M2 NET HİSSE KULLANIM ALANI

 

KONUM ÖZELLİKLERİ

Hisarbeyli konum açısından nasıl 

Bence bölgenin en önemli özelliği İstanbul'un kuzeybatı kırsal aksında olması. Hisarbeyli yaklaşık 41.37, 28.47 koordinatlarında; Çatalca merkezine yaklaşık 20–25 km mesafede.

yatırım açısından şöyle değerlendirelim:

 Artılar

• 
  
• 
  İstanbul sınırları içinde olması.
  
• 
  
• 
  Çatalca'nın kırsal/kuzey aksında bulunması.
  
• 
  
• 
  Orman ve tarım alanlarının yoğun olduğu, doğal karakteri güçlü bir bölge olması. Hisarbeyli'nin yüzölçümünün büyük bölümünün orman ve tarım alanlarından oluştuğu görülüyor.
  
• 
  
• 
  Karacaköy Caddesi üzerinden ulaşım bağlantısı bulunması; İBB'nin ana arter kayıtlarında Karacaköy Caddesi'nin Hisarbeyli'den geçtiği görülüyor.
  
• 
  
• 
  Daha önemlisi, bölgenin tamamen plansız bir köy olmadığını görüyoruz: 27.03.2013 tarihli Hisarbeyli ve Celepköyleri 1/5000 Nazım İmar Planı ve 14.09.2018 tarihli Hisarbeyli Uygulama İmar Planı bulunuyor.

 

     

------------------------------------------------------------------------

--