1 / 33

Ahi Mesut'ta Altınsaray Evleri'nde Satılık Lüks 4+1

Rüstem Öz · REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL
10.650.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

175 m²

Brüt

167 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

11

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat2000 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ankara'nın hızla gelişen Ahi Mesut Mahallesi'nde, Altınsaray Evleri'nde aileniz için ideal, geniş ve ferah 4+1 daire!

Altınsaray Evleri'nin prestijli yaşam alanında yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Hem ailenizle huzurlu bir yaşam sürmek hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 167 m²

Brüt Kullanım Alanı: 175 m²

Oda Dağılımı: 4+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)

Bulunduğu Kat: 5. Kat (Ara kat, 11 katlı binada)

Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma ve pay ölçer ile verimli kullanım

Cephe: Güney ve Batı cepheli, gün boyu doğal ışık alır

Balkon: Geniş ve kullanışlı balkon

İç Mekan Detayları: Ferah odalar, fonksiyonel kullanım planı, Amerikan kapı, boyalı yüzeyler

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)

Mutfak: Kapalı mutfak

Gömme Dolaplar: Pratik depolama çözümleri

Ebeveyn Banyosu: Mevcut

Kapalı / Cam Balkon: Mevcut

Konum Avantajları ve Çevre

Ahi Mesut Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor:

Alışveriş Merkezleri: Yakın çevredeki modern AVM'ler ile tüm ihtiyaçlarınızı karşılayın.

Semt Pazarı: Hemen yanı başında kurulan semt pazarı ile taze ürünlere kolayca ulaşın.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde, çocuklarınızın eğitimi için ideal.

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve eczaneler çok yakın.

Ulaşım: Otobüs, dolmuş ve servis güzergâhı üzerinde olması sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Otobüs durağı çok yakın.

Sosyal Yaşam: Parklar, yeşil alanlar, spor alanları ve eğlence merkezleri ile keyifli vakit geçirebileceğiniz birçok seçenek mevcut. Çocuk oyun parkları da unutulmadı.

Dini ve Resmi Kurumlar: Cami, polis merkezi ve itfaiye gibi önemli noktalara yakınlık.

Marketler: Günlük ihtiyaçlarınız için marketler yürüme mesafesinde.

✨ Site Özellikleri ve Güvenlik

Altınsaray Evleri, sakinlerine konforlu ve güvenli bir yaşam alanı sunuyor:

Site Adı: Altınsaray Evleri

Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam

Kat Sayısı: 11

Bina Yaşı: 6-10 yıl arası

Otopark: Açık otopark imkanı

Asansör: Var

Güvenlik: Kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile 7/24 güvenlik

Apartman Görevlisi: Mevcut

Fiber İnternet: Hızlı ve kesintisiz internet erişimi

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım

Sosyal Tesisler: Spor salonu ve eğlence merkezleri

Park ve Yeşil Alan: Site içerisinde dinlenme ve yeşil alanlar

Çocuk Oyun Parkı: Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği alanlar

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu geniş metrekareli, aydınlık ve merkezi konumdaki daire, hem aileniz için konforlu bir yuva kurma hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapma fırsatı sunuyor. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz.

Taşınmaya hazır.

Kök Tapu, Eminevim vb. finans kuruluşlarına uygundur.

Detaylı bilgi almak ve bu harika daireyi yerinde görmek için hemen benimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!
Ahi Mesut Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.141g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Rüstem Öz
RÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607723

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.