Almina'dan Lüks Site İçerisinde Yatırımlık Satılık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa - Haritada Gör

3.999.999 ₺

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

70 m²

Brüt

60 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

Bina Yaşı

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

70 m²

Brüt

60 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi11 Eylül 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiYerden Isıtma
OtoparkYok
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
TakasYok
AsansörYok
MutfakKapalı
Eşya DurumuEşyalı
BalkonYok

Çelik KapıBulaşık MakinesiFırın

Almina'dan Lüks Site İçerisinde Yatırımlık Satılık Daire Açıklaması

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİ

İLE

YATIRIMLIK DAİRELER

Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada.

GENEL BAKIŞ;

Dairemiz Dumlupınar merkezi konumundadır.

Dairemiz 2+1 olup dış cephededir.

Dairemizin bulunduğu sitede açık ve kapalı otopark mevcuttur.

Sitede 7/24 güvenlik kamera sistemi ve site görevlileri bulunmaktadır.

Dairemiz Full eşyalıdır.

Dairemiz nezih bir sitede site kiracıları düzeyli genellikle beyaz yaka çalışan ve ailelerden oluşmaktadır.

Toplu ulaşım güzergahı üzerinde

Görükle cafe, restaurant yerleşim bölgesinin kalbinde yer almaktadır.

Dairemiz kat mülkiyet tapuludur.

KONUM BİLGİSİ;

*Dairemiz Görükle'nin en merkezi konumunda Dumlupınar mahallesi mevkiindedir.

*Dairemiz trio meydan ve kafeler bölgesine yürüme mesafesindedir.

*Dairemiz marketlere 100 metredir.

*Dairemizin önünden minibüs ve otobüs geçmektedir.

DAİREDE BULUNAN EŞYA LİSTESİ ;

1 ADET 3 LÜ KOLTUK

1 ADET ORTA SEHPA

1 ADET ÜNİTE

1 ADET 82 EKRAN TV

1 ADET ÇAMAŞIR MAKİNESİ

1 ADET BUZDOLABI

1 ANKASTRE SET VE FIRIN

1 ADET TEK KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK

1 ADET ÇİFT KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK

2 ADET ÇALIŞMA MASASI

CİVAR BÖLGE AVANTAJLARI;  

BURSA / İZMİR-BURSA / İSTANBUL-BURSA / ANKARA OTOBAN GİRİŞ NOKTASINA 500 METRE  

BURSA ' NIN EN ÖNEMLİ HASTAHANELERİNE (U.Ü. TIP FAKÜLTESİ, BURSA ŞEHİR HASTAHANESİ) ARAÇLA 5-10 DAKİKA  

BURSA / İSTANBUL ARASI HİZMET VEREN İDO VE BUDO DENİZ ULAŞIM NOKTASINA ARAÇLA 20 DAKİKA  *BİRÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞLARI VE FABRİKALARI BÜNYESİNDE BARINDIRAN  * ORGANİZE SANAYİ, NİLÜFER SANAYİ, HASANAĞA SANAYİ, GÖRÜKLE SANAYİ VE KAYAPA SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA 10-25 DAKİKA MESAFEDEDİR.

Kira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar

•Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan bir sistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır. Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu süre zarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir.Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenli olarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.

KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz?

* Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.

KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları;

•Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam ediyor.

•Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor.

•Gayrimenkulün demirbaş eşyalarının sağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınıyor.

•Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor.

•Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor.

•KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor.

•Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz.

#görükle #görüklesatılık #görüklemerkez #siteiçieşyalısatılıkdaire #görüklesıfırsatılık #bursasatılık #bursaeşyalısatılık #dumlupınarsatılık #dumlupınarsıfırsatılıkdaireler #görükle #görüklegüvenliklidaire #görüklegenişkiralıkdaire #dumlupınar #görüklesatılık #üniversiteyakınsatılık #şehirhastanesisatılık #satılık #görüklegençlikmerkezi #görükleüniversitesatılıküklearakatsatılıkdaire #görüklenezihsitesatılıkdaire

Bursa Nilüfer’deki bu 2+1 satılık daire; konforlu yaşam alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Nilüfer satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olup krediye uygun ve kat mülkiyet tapuludur.

Yerden Isıtma ve Krediye Uygun Satılık 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

Yerden ısıtma: Konforlu, ekonomik ısınma.
Krediye uygun: Kolay finansman imkânı.
Boş: Hemen taşınma/kiraya verme.
Kat mülkiyeti: Yasal güvence.
Eşyalı: Taşınmaya hazır.

Nilüfer’in Gözde Lokasyonunda Kolay Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık

Ana yollara yakın, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Devlet/özel hastanelere hızlı erişim sağlar. Trio Yaşam Merkezi ve Koparan İş Merkezi’ne yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.

Teknik Donanım ve Güvenlik Ayrıntıları

Çelik kapı, bulaşık makinesi ve fırın bulunur; 7/24 kamera sistemiyle güvenlik desteklenir. Yerinde gösterim için ALMİNA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.