2+1
Oda Sayısı
96 m²
Brüt
72 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
24
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Alsancak’ta hayatın tam merkezinde, Evora İzmir’de yeni yaşamınız başlıyor.
2+1 Daire
Geniş salon, ebeveyn banyolu, ferah balkon. 3,12 metre tavan yüksekliği ile standart daireleri unutun.
Evora İzmir; 1057 konut, 35 dükkan, 5 kültür alanı ve 1 otelden oluşan 41 ticari üniteli dev bir yaşam kompleksi. Sadece bir ev değil, 7/24 yaşayan bir mahalle alıyorsunuz.
Lokasyon: İzmir’in Kalbi Alsancak
Kordona yürüme mesafesi. AVM’ler, restoranlar, eğlence mekanları kapınızın önünde.
Tramvay, metro, vapur, otobüs bir adım ötenizde. Hastaneler, köklü okullar, çevre yolu bağlantıları ile “keşke daha merkezi olsaydı” dedirtmeyen konum.
Daire Özellikleri
* Deniz, havuz ve peyzaj manzaralı seçenekler
* Kapalı mutfak + 4’lü Samsung ankastre set: Davlumbaz, ocak, fırın, bulaşık makinesi
* Samsung klima sistemi
* Vestiyer, duşakabin, yangın alarmı
* Merkezi ısıtma sistemi
* Balkonlu, ferah iç mimari
Sosyal Donatılar
* Açık & kapalı yüzme havuzu
* Daireye tahsisli kapalı otopark
* Tam donanımlı spor salonu
* Hamam, sauna, buhar odası
* Çocuk oyun alanları
* 7/24 güvenlik
Alsancak’ta şehrin nabzını tutarken, evinizde 3,12m tavanla özgürlüğü yaşayın.
Detaylı bilgi, kat planı ve proje sunumu için hemen arayın.
EİDS yetki belgeli olarak tüm süreci sizin için yönetiyorum.
DETAYLI BİLGİ İÇİN TURPA GİRNE GOLD GAYRİMENKUL
DEĞERLEME VE YATIRIM UZMANI
BROKER OWNER
OKTAY KIRMIZI
- %60-24 yaş arasıHer 17 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %35Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Konak Alsancak Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Çınarlı Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Ege Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Halkapınar Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Hilal Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Yenişehir Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.