Alsancak Kordon'da Devren Kiralık Kafe
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Sokak Görünümü
Sokağı Keşfet
1 / 3

Alsancak Kordon'da Devren Kiralık Kafe

Kültür Mahallesi, Konak, İzmir - Haritada Gör
6.500.000 ₺
İlan Bilgileri

70 m²

Brüt

69 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Haziran 2026
  • KategoriDevren Restaurant
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörYok
Klima

Alsancak Kordon'da Devren Kiralık Kafe Açıklaması

KONAK KORDON’DA DEVREN SATILIK SANDVİÇ – KAHVE – ÖZEL TATLI DÜKKÂNI


İzmir Kordon’un en işlek noktasında, yoğun yaya trafiğine sahip,


sandviç + kendine özgü özel tatlı konseptli işletme emeklilik nedeniyle devren KİRALIKTIR.



 Özel reçeteli, özgün tatlısı mevcuttur


️ Tüm demirbaşlar sıfır ayarında 


 Masrafsız, anahtar teslim



Alan: 70 m²


Oturma: 30 kişi


Kira: Bölgeye göre çok uygun


Paket servis: Aktif



NEDEN BU İŞ?



AlsancakKordon’da çok işlek lokasyon



Sandviç + kahve + tatlı ile yüksek ciro potansiyeli



Devir hakkı mevcut, mülk sahibiyle sorun yok



Yeni kurulmuş, tertemiz işletme



Devir Bedeli: 6.500.000 TL


DEMİRBAŞLAR 

*Karbon filtreli Baca 

*5 Gözlü Sanayi Tipli Fırın 

*Buz Makinası 

*Bulaşık Makinası 

*3 Adet +4 Dolabı 

*1 Adet +4 Şarküteri Dolabı 

*Isıtmalı Teşhir Dolabı 

*Buzdolabı 

*2 Adet Tv

*Stayzır Et Kesme Makinası 

*Mikrodalga 

*Sipra Sistemi

*Yazarkasa

*Çelik Malzeme Dolapları 

*İnoksan Hamur Makinası

*12 Masa ve Sandalyeleri

*Filtre Kahve Makinası 

*30 M2 Açılık Kapalı Tente 

*Ses Ve Kamera Sistemi 



 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayınız.


Ciddi alıcılar için kaçırılmayacak fırsat.

İLETİŞİM :  


İzmir Konak’ta devren satılık restoran fırsatı sunuluyor. Kordon Bölgesi’nin işlek noktasındaki işletme 69 m² alana sahiptir. Konak satılık restoran arayanlar için avantajlı lokasyonu, yoğun yaya trafiği ve aktif paket servis imkânı ile öne çıkar.

Kordon’un Kalbinde Anahtar Teslim Devren RestoranÖne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 69 m²
  • Düz Giriş (Zemin Kat)
  • Kombi Doğalgaz Isıtma
  • Boş Kullanım Durumu
  • Klima Mevcudu
İzmir Kordon’un Canlı ve Stratejik Konumu

Alsancak’a yakın konumuyla Çiçek Pasajı ve İzmir Hilton Center gibi noktalara erişim sunar. Ana yol bağlantıları ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakika mesafede olması ulaşımı kolaylaştırır.

İşletme ve Teknik Donanımların Fonksiyonelliği

Demirbaşlar masrafsız teslim edilir; kombi doğalgaz sistemi verimlilik sağlar. Zemin kat ve klima konforu destekler. Bölgeye göre uygun kira, sürdürülebilirliğe katkı sunar. Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçerek bilgi alabilir, yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YIL
Esra Umutlu
EU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3506204

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY033350010161