3+1
Oda Sayısı
165 m²
Brüt
145 m²
Net
6.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Merkezi Konumda, Üç Cepheli, Aydınlık ve Çok Amaçlı Kullanıma Uygun! Alsancak’ın en merkezi noktalarından Şair Eşref Bulvarı üzerinde bulunan dairemiz, konumu ve kullanım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Daire Özellikleri: 165 m² brüt, 145 m² net kullanım alanı 3 cepheli, gün boyu aydınlık ve güneş alan odalar 7 katlı bakımlı binanın 6. katında (ara kat)
Geniş ve ferah yaşam alanları Binanın arka bölümünde park yeri imkânı Gar'a yürüme mesafesinde Merkezi konumuyla ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim
Çok Amaçlı Kullanım Avantajı: Dairemiz yalnızca konut olarak değil; konumunun sağladığı ticari avantaj sayesinde muayenehane, avukatlık ofisi ve benzeri mesleki faaliyetler için de oldukça uygundur. Alsancak’ın değerli lokasyonlarından birinde, hem yaşam hem de iş hayatı için kaçırılmayacak bir fırsat!
Kiracı daire satışı sonrasında evi boşaltacaktır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.
Derya Kezer
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.