3+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
110 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiIsı Pompası
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada481
- Parsel9
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- Altınova merkezde , markete , restaurantlara , camiye , Belediyeye , alışveris merkezlerine , sağlık ocağına , okula yürüme mesafesindedir.
- 3+1 cadde üstü
- Isınma ısı pompası ile
- Ana cadde üzerindedir.
- Merkezi konumda iskanı alınmış hiçbir sorunu olmayan hali hazırda oturum mevcut asansör vs mevcuttur.
- 125m2 brüt 110m2 net oturum alanı bulunmaktadır.
- Her imkanın elinin altınma olmasını isteyenlere.
ALTINOVA GAYRİMENKUL Emlak Ofisi olarak “güven ve şeffaflık” ilkelerini tüm kazanımların üstünde tutuyoruz. Bu ilkeler doğrultusunda tüm alım/satım ve pazarlık görüşmelerini ofisimizde iki tarafın katılımıyla yüz yüze ve şeffaf bir şekilde gerçekleştiriyoruz.
Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Ayvalık satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, fonksiyonel planıyla geniş ailelere konforlu yaşam alanı sunar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınma ya da yatırım için elverişlidir.
Altınova Merkezde 3+1 Daire: Ulaşım ve Günlük Hayata Yakınlık
Daire; market, restoran, cami, belediye, AVM, sağlık ocağı ve okullara yürüme mesafesindedir. Semt pazarı ve Ayvalık Devlet Hastanesi gibi önemli noktalar da kolay ulaşılabilir konumdadır. Yakındaki toplu taşıma durakları günlük yaşamı pratikleştirir.
Öne Çıkan Özellikler
- Isınma Tipi: Enerji tasarruflu ısı pompası
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Krediye Uygunluk: Kredi imkanı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Konum: Ana cadde üzerinde, batı cephe
Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi Konum Ayrıcalığı
Altınova Gayrimenkul tarafından sunulan daire 125 m² brüt, 110 m² net alana sahiptir. Ana cadde üzerinde olması, iskanının alınmış bulunması ve asansörlü binada yer alması oturum konforunu artırır. Altınova GAYRİMENKUL olarak süreçte güven ve şeffaflığı esas alıyor; görüşmeleri ofisimizde yüz yüze yürütüyoruz. Detaylı inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001150
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















