Anadolu Cd. Yakını, 2+1, Kapalı Otoparklı, Doğalgazlı Daire
Gökhan Emmioğlu · EMMİOĞLU EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Anadolu Caddesi'ne yakın, doğalgazlı, 2+1 köşe daire, kapalı otopark ve çift asansörlü binada!
Merkezi konumuyla dikkat çeken, 75m² net kullanım alanına sahip bu bakımlı daire, 2+1 oda sayısı ve köşe konumuyla ferah bir yaşam sunuyor. Otomatik panjurlu, kombi ve petekleri takılı, ankastre ürünleri hazır durumda olan daire, hemen taşınmaya uygun.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 75 m²
Brüt Kullanım Alanı: 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut)
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, ankastre ürünler (fırın dahil)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
Zemin: Laminat ve Seramik
Diğer: Kartonpiyer, spot aydınlatma, geniş koridor, vestiyer, çelik kapı, Amerikan kapı, boyalı
Balkon: Geniş balkon, manzara mevcut
Kullanım Durumu: Boş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina ve Site Özellikleri
Bina Yaşı: 3
Asansör: Çift asansör (Engelliye uygun)
Otopark: Kapalı otopark
Aidat: 800 TL
Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon
Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
Site İçerisinde: Evet
Fiber İnternet & ADSL: Mevcut
Uydu: Merkezi uydu sistemi
Konum ve Çevre
Anadolu Caddesi'ne yakınlığı ile ulaşım kolaylığı
Şehir merkezine yakın
Anayol üzerinde
Dolmuş ve otobüs durağı yürüme mesafesinde
Market, semt pazarı, cami, sağlık ocağı, hastane, lise, ilkokul-ortaokul, park gibi tüm sosyal olanaklar çok yakın
Kapalı otoparkı sayesinde park sorunu yok
Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah
Emlak Ofisi Güvencesiyle!
Firmamız aracılığıyla satılan bu özel daire, krediye uygun olup, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilir. Enerji Kimlik Belgesi B sınıfıdır. Eşyasızdır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500183
- Menemen İncirli Pınar Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Yeşil Pınar Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Zeytinlik Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Gazi Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Ulus Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yamanlar Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Göktepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































