3+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
120 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada841
- Parsel5
- Depozito24999 TL
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ARSER GAYRİMENKUL’DEN!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
SİNCAN MALAZGİRT MAHALLESİ’NDE, YAPILI 3+1 KİRALIK DAİRE!
KONUM: KARAYOLU CADDESİ — MALAZGİRT MAHALLESİ / SİNCAN
MERKEZİ KONUM • KONFOR • KULLANIŞLI YAŞAM!
Sincan’ın avantajlı konumlarından birinde bulunan, bakımlı ve full yapılı dairemiz yeni kiracısını bekliyor!
Geniş kullanım alanı, kullanışlı oda planı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeki konumuyla öne çıkan dairemiz, konforlu bir yaşam arayanlar için güzel bir fırsat sunuyor.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DAİRE ÖZELLİKLERİ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
➤ 3+1 oda planı.
➤ 120 m² kullanım alanı.
➤ 1. ara kat
➤ Yapılı ve bakımlı daire.
➤ Boya ve badana işlemleri yeni tamamlanmıştır.
➤ Geniş metrekareye sahip
➤ 2 adet balkon bulunmaktadır.
➤ Balkonlar cam balkonludur.
➤ ️ Isınma problemi asla yoktur
➤ Bina içi merdivenler dik değildir. Daha rahat bir merdiven kullanımı sunmaktadır.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KONUM AVANTAJI: HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDE!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Günlük ihtiyaçlarınız için uzun mesafeler kat etmenize gerek yok!
Okullar.
Aile hekimliği.
Semt pazarı.
️ Sincan Çarşısı.
Cami.
Otobüs durakları.
Dolmuş güzergâhları.
Tren istasyonu.
Ulaşım, alışveriş, eğitim ve günlük ihtiyaç noktalarının tamamına yürüme mesafesinde bulunan konumuyla, hayatınızı kolaylaştıracak avantajlı bir daire!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
AYLIK KİRA BEDELİ: 24.999 TL
PAZARLIK PAYI VARDIR!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
KURUCU - BROKER
SERHAT ÜNLÜ
ARSER GAYRİMENKUL
Güvenilir hizmet • Doğru portföy • Profesyonel danışmanlık
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607020
- Sincan Atatürk Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Pınarbaşı Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Tandoğan Mahallesi Kiralık Daire
- Sincan Yeniçimşit Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.