Avcılar Burnaz'da Satılık 2+1 Daire, Metrobüse Yakın

Avcılar Burnaz Caddesi üzerinde, metrobüse sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, acil satılık 2+1 arakat daire!

Dairemiz, 80m² net kullanım alanına sahip, 2 oda 1 salon düzenindedir. Ayrı mutfak ve kapalı cam balkon gibi kullanışlı özellikleriyle öne çıkmaktadır. Banyo ve tuvalet bir arada olup, ön cephede yer alan dairemiz gün boyu güneş almaktadır.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 80 m²

Brüt Kullanım Alanı: 85 m²

Oda Sayısı: 2+1 (Salon ayrı)

Mutfak: Kapalı, Set Üstü Ocak mevcut

Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Engelliye Uygun Banyo

Balkon: Kapalı / Cam Balkon

Cephe: Ön Cephe, Güney ve Doğu yönlerine hakim, güneş alan

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Zeminler: Laminat ve Seramik Zemin

Doğrama: Ahşap, Alüminyum ve PVC Doğrama

İç Kapılar: Amerikan Kapı, Oda Kapısı

Pencere: Isıcam

Tavan: Kartonpiyer

Aydınlatma: Spot Aydınlatma

Görüntülü Diyafon: Mevcut

Çelik Kapı: Mevcut

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Boyalı: Evet

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Avcılar'ın merkezi konumunda, Burnaz Caddesi üzerinde yer almaktadır. Metrobüs durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca, okul, market, semt pazarı, eczane, hastane, alışveriş merkezi, eğlence merkezi, dolmuş, minibüs ve otobüs durağı gibi tüm sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. E-5 Karayolu'na ve anayola kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Metrobüs: 5 dakika yürüme mesafesi

Okul (İlkokul-Ortaokul, Lise): Yakınında

Market ve Semt Pazarı: Yakınında

Hastane ve Eczane: Yakınında

Alışveriş Merkezi ve Eğlence Merkezi: Yakınında

Toplu Taşıma: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı

Ana Ulaşım Yolları: E-5 Karayolu, Anayol, Cadde

Sahil: Yakınında

Şehir Merkezi: Yakınında

Bina ve Site Bilgileri

4 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz, ara kattır. Bina yaşı 4'tür ve asansörlüdür. Engelliye uygun asansör ve giriş/rampa özellikleri bulunmaktadır. Site içerisinde değildir. Otopark imkanı bulunmamaktadır.

Kat: 4. Kat (Ara Kat)

Kat Sayısı: 4

Bina Yaşı: 4

Asansör: Var (Engelliye Uygun)

Giriş / Rampa: Mevcut

Site İçerisinde: Hayır

Otopark: Yok

Aidat: 200 TL

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Ek Bilgiler ve Yatırım Potansiyeli

Dairemiz boş olup hemen teslim edilebilir durumdadır. Krediye uygun olması, alıcılar için önemli bir avantajdır. Enerji Kimlik Belgesi A sınıfıdır. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı değildir. Timur Emlak tarafından sunulan bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir seçenektir. Güneş alan yapısı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir.

Kullanım Durumu: Boş

Krediye Uygun: Evet

Enerji Kimlik Belgesi: A

Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı değil

Kimden: Emlak Ofisinden

Yatırım Potansiyeli: Yüksek

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Timur Emlak'ı arayınız. Fırsatı kaçırmayın!

İstanbul Avcılar’da merkezi konumda 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kolay erişimiyle öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için 80 m² net kullanım sunan bu ara kat daire, şehir yaşamına yakın aileler için idealdir.

Metrobüs ve Ana Ulaşım Yollarına Yakın Modern 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun
• Kat mülkiyeti tapu
• Kombi doğalgaz ısıtma
• 80 m² net kullanım
• Çelik kapı, ses yalıtımı

Avcılar’ın Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam Kolaylığı

Metrobüse 5 dk yürüme mesafesinde; E-5 ve anayola hızlı erişim sağlar. Yakında Pelican Mall AVM, kültür-sanat alanları, anaokulları, eczaneler ve Medicana ile Avcılar Hastanesi bulunur. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır.

Timur Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Boş ve hemen teslimdir. 4 katlı binanın ara katındaki daire; seramik zemin, kartonpiyer tavan ve ısı yalıtımlı doğramalarla konfor sunar. Detaylar ve yerinde inceleme için Timur Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Avcılar’da 2+1 satılık daire; modern ve fonksiyonel yapısıyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için ideal olan bu ara kat daire, 80 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygundur. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı günlük hayatı pratikleştirir.

Metrobüse Yakın, Merkezi Lokasyonda Hemen Teslim 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net kullanım alanı: 80 m²
• Kombi doğalgaz ısıtma
• Kat mülkiyetli tapu
• Boş ve krediye uygun
• PVC/ahşap/alüminyum doğrama, ısı-ses yalıtımı

Avcılar’da Ulaşım ve Sosyal Olanakların Kalbinde Konforlu Yaşam

Metrobüse 5 dk yürüme mesafesinde; E-5 ve ana arterlere hızlı erişim sağlar. Pelican Mall AVM, kültür-sanat merkezleri, anaokulları, sağlık kuruluşları ve eczanelere yakındır. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarıyla toplu taşıma seçenekleri geniştir.

Timur Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

4 katlı binanın 4. katındaki daire; seramik zemin, kartonpiyer tavan, ısıcam ve çelik kapı ile konfor ve güvenlik sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir. Bilgi ve inceleme için Timur Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.