Ayrancı Paris Caddes'inde 2+1 Eşyalı Ön Cephe Arakat
Nurhan Aslan Kandemir · AYRANCI GÜLERYÜZ EMLAK2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat2400 TL
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Eski ABD Büyükelçiliği/Konsolosluğu’nun karşısında, elçilik ve konsoloslukların bulunduğu sakin bir konumda yer almaktadır. Tunalı Hilmi Caddesi, Kızılay, bakanlıklar, hastaneler, üniversiteler ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindedir.
Daire 2. katta olup geniş ve ferah bir salona sahiptir. Salon ve ön cephedeki odalar yeşillik manzarasına bakmaktadır.
Balkon bulunmaktadır.
Daire temiz ve taşınmaya hazırdır. Mobilyalar sade ve modern tarzdadır. Beyaz eşya ve mutfak ekipmanları daha eski model olmakla birlikte mevcut ve çalışır durumdadır.
Öne çıkan özellikler: • 2+1
• 2. kat
• Eşyalı
• Balkon
• Yeşillik manzarası
• Ferah ve kullanışlı salon
• Sakin ve merkezi konum
• Tunalı Hilmi ve Kızılay’a yürüme mesafesi
• Elçilik ve konsolosluklara yakın
• Dış cephe siding kaplama
Merkezi bir konumda yaşarken sakin ve yeşil bir çevre isteyen tek kişi veya çiftler için uygun bir dairedir.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %62Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Ayrancı Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Barbaros Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Çankaya Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Devlet Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Güvenevler Mahallesi Kiralık Daire
- Çankaya Kavaklıdere Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























