Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Sokak Görünümü
Sokağı Keşfet
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 2
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 3
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 4
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 5
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 6
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 7
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 8
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 9
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 10
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 11
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 12
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 13
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 14
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 15
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 16
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 17
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 18
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 19
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 20
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 21
Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre - 22
1 / 24

Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre

150 Evler Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir - Haritada Gör
4.700.000 ₺
İlan Bilgileri

2+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

4

Kat Sayısı

110 m²

Brüt

95 m²

Net

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
ADSLSeramik Zemin

Ayvalığın Tam Kalbinde 2+1 Bahçe Kullanımlı Daıre Açıklaması




Ayvalık Merkez’de Yüksek Getiri Potansiyelli, Prestij Lokasyonda Bahçe Kullanımlı Doğalgazlı 2+1 Özel Daire


Ayvalık’ın en değerli ve talep gören merkez lokasyonunda yer alan, hem yaşam kalitesi hem de yatırım avantajı sunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Şehrin en hareketli ve prestijli noktalarından biri olan konumu sayesinde mülkümüz, Kırlangıç AVM’ye sadece 100 metre mesafede olup tüm sosyal ve günlük ihtiyaçlara birkaç adımda ulaşım imkanı sağlamaktadır.


Modern ve kullanışlı mimari yapıya sahip dairemiz, doğalgaz altyapısı sayesinde dört mevsim konforlu ve ekonomik yaşam sunarken, bahçe kullanım alanı ile şehir merkezinde müstakil yaşam hissi vermektedir. Daireye hem bina içerisinden hem de bahçeden ayrı giriş bulunması kullanım avantajını üst seviyeye taşımaktadır.



Öne Çıkan Özellikler



✅ Prestijli ve yüksek talep gören merkez lokasyon

✅ Kırlangıç AVM’ye 100 metre mesafe

✅ Doğalgaz altyapılı konforlu yaşam

✅ Bahçe kullanım alanı

✅ Binadan ve bahçeden çift giriş avantajı

✅ Geniş ve fonksiyonel 2+1 yaşam planı

✅ Yazlık ve sürekli yaşam için ideal kullanım

✅ Merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli

✅ Değer artışı yüksek, güçlü yatırım fırsatı


Ayvalık merkezde bu tarz konum ve özelliklere sahip mülklerin sınırlı sayıda olması, dairemizi hem oturum hem de uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için son derece cazip hale getirmektedir.


Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL

Balıkesir Ayvalık merkezde, satılık 2+1 daire 95 m² kullanım alanına sahiptir. Bahçe katındaki daire kombi doğalgaz ile ısınır. Yerleşik ve boş kullanıma uygundur, kat mülkiyetlidir. Mülk sahibi oturmakta olup krediye uygundur. İçeride ADSL altyapısı ve seramik zemin bulunur.

Öne Çıkan Özellikler
  • Bahçe katında olup özel bahçe kullanım imkanı sunar; bina içinden ve bahçeden ayrı girişleri vardır.
  • Kombi doğalgaz dört mevsim ekonomik ısınma sağlar; seramik zemin dayanıklı ve kolay temizlenir.
  • Yakında AVM; binada hidrofor ve su deposu vardır. Ahşap doğrama ve ADSL modern yaşamı destekler.
Konum

Ayvalık merkezde, Kırlangıç AVM’ye 100 m; pasajlar yürüme mesafesindedir. Okullar, kütüphane, gençlik merkezi ve kültür merkezi çevrededir. Ayvalık Devlet Hastanesi yakındır. Çok sayıda otobüs durağı ile ulaşım kolaydır.

Detay ve yerinde inceleme için AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
Ersel Çetin
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 1001557

Bu ekrandaki tahminler, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.