3+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
115 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKULDEN
Not::Fotoğraflar en üst kat ve zemin üstündeki
1 .kat 3+1 dairelerin fotolarıdır
Deniz manzarası 3+1 deniz manzaralı dairenin fiyatı farklıdır
AYVALIK 150 EVLER’DE DENİZ MANZARALI LÜKS DAİRELER – TAPULARI HAZIR, TESLİME 3 AY!
Ayvalık’ın en çok değer kazanan bölgelerinden 150 Evler Mahallesi’nde, modern mimarisi ve deniz manzarasıyla öne çıkan lüks dairelerimiz satışa sunulmuştur.
Yatırım değeri yüksek, konforlu, ferah yaşam alanlarıyla hem oturum hem yatırım için mükemmel bir fırsat sizi bekliyor!
GENEL BİLGİLER
- Projemizde toplam 3 dairemiz bulunmaktadır:
• 1 adet 2+1 ebeveyn banyolu daire (85 m² net kullanım alanı)
• 2 adet 3+1 daire (115 m² kullanım alanı) - 3+1 dairelerden biri açık mutfak ve deniz manzaralı, diğeri ise kapalı mutfak – zemin üstü 1. katta konumlanmıştır.
- Tüm daireler gün boyu güneş alan, aydınlık, ferah ve modern planlıdır.
隣
İNŞAAT & MALZEME BİLGİSİ
- Kat irtifakı kurulmuştur, tapular hazırdır.
- Projemiz şu anda inşaat aşamasındadır ve 3 ay içerisinde teslim edilecektir.
- Tüm malzeme seçimleri birinci kalite ürünlerden oluşmaktadır.
- Zeminler fayans kaplama olarak tasarlanmıştır.dogramalar winsa dış montalama spot aydınlatma gergi tavan
- Daire sahipleri isteğe göre renk ve iç dekorasyon seçimlerini kendi zevklerine göre belirleyebilir.
KONUM & YAŞAM ALANI
- Kırlangıç AVM’ye yürüme mesafesinde
- Market, eczane, restoran, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yakın
- Ayvalık merkeze kolay ulaşım, çevre plajlara birkaç dakikalık mesafe
- Deniz manzaralı, ferah cepheli, gün ışığıyla dolu bir yaşam
- Doğalgaz altyapısı hazırdır.
ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
- Modern mimari ve kaliteli işçilik
- Geniş balkonlu planlama
- Sessiz, sakin ve güvenli çevre
- Hem yazlık hem dört mevsim yaşam için ideal
- Tapusu hazır, kısa sürede teslim avantajı
Kullanım Alanları:
- 2+1: 85 m² net
- 3+1: 115 m² kullanım alanı
Konum: Ayvalık / 150 Evler Mahallesi
️ Durum: İnşaat halinde – Teslim süresi 3 ay
Tapu: Kat irtifakı kurulmuş, tapular hazır
Isınma: Doğalgaz altyapısı mevcut
Durum: Sıfır, isteğe göre renk & malzeme seçimi yapılabilir
Balıkesir, Ayvalık'ta bulunan bu satılık daire, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 3+1 daire seçeneği sunan bu proje, 115 m² net alanıyla geniş balkonlara sahiptir. Deniz manzaralı ve konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Fiyatı 9.500.000 TL.
Öne Çıkan Özellikler
- Net metrekare: 115 m². Aydınlık ve ferah yaşam alanı.
- Bina yaşı: 0 (yeni). Modern standartlarla inşa edilmiştir.
- Kat: 2. kat. Manzara keyfi ve mahremiyet sağlar.
- Isıtma: kombi doğalgaz.
- Seramik zemin, çelik kapı, ADSL, Wi-Fi, duvar kağıdı gibi özellikler bulunur.
Konum
Ayvalık, 150 Evler Mahallesi'nde, kırlangıç AVM'ye yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlara ve ulaşım araçlarına yakın, çevre plajlara erişimi kolaydır. Deniz manzaralı ve gün ışığı alan bir yaşam alanı sunar.
Daha fazla bilgi için AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Fethiye Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Hamdibey Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Sahil Kent Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Murateli Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.