Ayvalık Merkez'de Satılık Müstakil Ev
1+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
40 m²
Brüt
35 m²
Net
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Ayvalık Merkez'de Satılık Müstakil Ev Açıklaması
Ayvalık’ın en karakteristik ve talep gören bölgelerinden Fevzipaşa-Vehbibey Mahallesi’nde konumlanan bu mülk, merkezi lokasyonu ve geliştirme potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
52 m² arsa içerisinde
37 m² taban oturumlu mevcut yapı
Müstakil, avlulu kullanım avantajı
Serbest nizam yapılaşma
2 kata kadar yapılaşma imkânı
Ayvalık merkezde, her noktaya yürüme mesafesi
Hisseli Tapudur
Bölgenin özgün mimari dokusu içerisinde yer alması sayesinde yüksek talep gören bir lokasyon avantajı sunar.
Mevcut yapı, karakteristik Ayvalık mimarisini yansıtan bir temel oluşturur; bu da yapılacak yenileme çalışmalarında estetik ve değer artışı açısından güçlü bir zemin sağlar.
2 kat yapılaşma imkânı sayesinde, doğru planlama ile kullanım alanı artırılabilir.
YATIRIM POTANSİYELİ
Turizm odaklı bölgede bulunması nedeniyle kısa dönem kiralama getirisi yüksektir.
Küçük metrekareli, merkezi ve özgün mülklerin arzı sınırlı olduğundan değer artış potansiyeli güçlüdür.
.
.
Kaan KOCABIYIK
Gayrimenkul Danışman
Balıkesir’in Ayvalık ilçesindeki Ayvalık satılık müstakil ev, 1+1 planıyla işlevsel bir yaşam alanı sunar. Müstakil tapulu konut boş ve klimalı olup hemen taşınmaya uygundur. Kuzey ve güney cepheli şehir manzarası, gün ışığını dengeli şekilde içeri alır.
Ayvalık’ta Merkezi Konumda Satılık Müstakil EvÖne Çıkan Özellikler- 1+1 oda düzeni
- Boş, hemen kullanıma hazır
- Müstakil tapu güvencesi
- Klimalı konfor
- Kuzey-güney cephe, aydınlık
AVM, semt pazarı, okul ve camiye yürüme mesafesindedir. Ayvalık Devlet Hastanesi ile dolmuş-minibüs durakları yakındır. Sosyal ve kültürel alanlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.
Yaşam Konforunu Destekleyen Teknik ve Kullanım AvantajlarıKlimalı, beyaz eşyayla donatılmış iç mekan verimli kullanım sağlar. Boş olmasıyla hemen yerleşim veya kiralama imkanı sunar. Müstakil tapu, yatırımda güven ve sadelik kazandırır. Detay ve randevu için COLDWELL BANKER FARK AYVALIK ile iletişime geçebilirsiniz.
