Ayvalık Sanayide Satılık Çiftli Ön Sıra Dükkan
Ayvalık Sanayide Satılık Çiftli Ön Sıra Dükkan - 2
1 / 4

Ayvalık Sanayide Satılık Çiftli Ön Sıra Dükkan

Mehmet ÇokkorkmazMehmet Çokkorkmaz · Çokkorkmaz gayrimenkul
23.000.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

144 m²

Brüt

143 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
2
Oda Sayısı
5+ Oda
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
İç Özellikler
ADSLTelefon Hattı
Dış Özellikler
MutfakGüvenlik Kamerası

İlan Açıklaması



Ayvalık Sanayi Sitesi’nin en işlek noktasında, tabela değeri yüksek, geniş kullanım alanına sahip dükkanımız satılıktır.

Öne Çıkan Özellikler:

  • Geniş Alan:Toplam 144 m² kullanım alanı.

  • Konum:Sanayinin en ön sırasında, trafiğin en yoğun olduğu dükkanların komşuluğunda.

  • Esnek Kullanım:Yapısı gereği istenirse2 ayrı dükkanolarak bölünüp kullanılmaya veya kiraya verilmeye uygundur.

  • Donanım:İçerisinde kullanışlı asma katlar ve toplam3 adet WC/Banyobulunmaktadır.

  • Çok Amaçlı:Mağaza, showroom, imalathane veya teknik servis/tamirhane gibi pek çok iş kolu için idealdir.

Hem yatırım hem de işletme kurmak için kaçırılmayacak bir lokasyondadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.



Balıkesir Ayvalık’ta satılık dükkan/mağaza arayanlar için bu mülk, Ayvalık Sanayi Sitesi’nin en işlek noktasında yer alır. Düz girişli, 143 m² kullanım alanlıdır; işinizi verimli biçimde planlamanıza yardımcı olur. Boş durumdaki müstakil tapulu işletme alanı klimalıdır ve krediye uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

  • İşlevsellik: İki kat planı, toplam üç WC/banyo ve farklı ihtiyaçlara göre düzenlenebilen kullanışlı asma katlar.
  • Altyapı: ADSL ve telefon hattı hazırdır; iletişim ihtiyacı güncel altyapıyla karşılanır.
  • Güvenlik/Donanım: Güvenlik kamerası ve mutfak alanı bulunur; güvenli çalışma ortamı sunar.

Konum

Sanayi Sitesi’nin ön sırasında, yoğun trafiğe sahip bir konumdadır. Yakınında Paragan AVM ve Kırlangıç AVM; çevrede Özel Mutlu Yuvam Gündüz Bakımevi, Sebahat-Cihan Şişman Güzel Sanatlar Lisesi ve Bahçeşehir Koleji gibi kurumlar vardır. Birden fazla otobüs durağı ve Ayvalık Devlet Hastanesi’ne yakınlık ulaşımı kolaylaştırır.

Geniş alan isteyenler için 5+ oda seçenekleriyle uygundur. Detay ve yerinde inceleme için Çokkorkmaz gayrimenkul ile iletişime geçiniz.

150 Evler Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.376g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Çokkorkmaz gayrimenkul
Çokkorkmaz gayrimenkul
Mehmet Çokkorkmaz
Mehmet Çokkorkmaz

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001166

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/5180

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.