İlan Bilgileri
85 m²
Brüt
84 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Muayenehane
Kuzey Sancak'tan Satılık Dükkan Açıklaması
AYVALIK ALİ ÇETİNKAYA MAHALLESİ’NDE KÖŞE KONUMDA, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ TİCARİ GAYRİMENKUL!
Ali Çetinkaya Mahallesi – Site içerisinde
85 m² üzeri kullanım alanı
Ön cephe • Köşe konum • Yola cepheli
Bölgenin en hareketli ve değerli noktalarından birinde bulunan bu ticari mülk, mevcut işletme ve kira getirisiyle yatırımcılar için oldukça avantajlı bir fırsat sunuyor.
Halen Passat işletmesi olarak kullanılmaktadır.
Mevcut işletme/kira devamlılığı bulunmaktadır.
Bölgedeki emsal kira değerleri dikkate alındığında aylık 35.000–40.000 TL seviyesinde kira getirisi potansiyeline sahiptir.
Köşe konumu ve yola cepheli olması sayesinde yüksek görünürlük ve ticari kullanım avantajı sağlar.
Site içerisinde yer alması, çevresindeki yoğun konut ve iş merkezleriyle birlikte düzenli müşteri potansiyeli oluşturur.
Kurumsal marketlere, SGK’ya ve Ayvalık Adliyesi’ne yürüme mesafesinde; üniversiteye de yakın konumdadır. Ayvalık Adliyesi’nin Ali Çetinkaya Mahallesi’nde bulunması, bölgenin kamu kurumları açısından önemli bir lokasyon olduğunu da destekliyor. İ
Hem mevcut kira getirisi hem de lokasyon avantajıyla dikkat çeken, kazandıran bir ticari yatırım fırsatı.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
Ali Çetinkaya Mahallesi – Site içerisinde
85 m² üzeri kullanım alanı
Ön cephe • Köşe konum • Yola cepheli
Bölgenin en hareketli ve değerli noktalarından birinde bulunan bu ticari mülk, mevcut işletme ve kira getirisiyle yatırımcılar için oldukça avantajlı bir fırsat sunuyor.
Halen Passat işletmesi olarak kullanılmaktadır.
Mevcut işletme/kira devamlılığı bulunmaktadır.
Bölgedeki emsal kira değerleri dikkate alındığında aylık 35.000–40.000 TL seviyesinde kira getirisi potansiyeline sahiptir.
Köşe konumu ve yola cepheli olması sayesinde yüksek görünürlük ve ticari kullanım avantajı sağlar.
Site içerisinde yer alması, çevresindeki yoğun konut ve iş merkezleriyle birlikte düzenli müşteri potansiyeli oluşturur.
Kurumsal marketlere, SGK’ya ve Ayvalık Adliyesi’ne yürüme mesafesinde; üniversiteye de yakın konumdadır. Ayvalık Adliyesi’nin Ali Çetinkaya Mahallesi’nde bulunması, bölgenin kamu kurumları açısından önemli bir lokasyon olduğunu da destekliyor. İ
Hem mevcut kira getirisi hem de lokasyon avantajıyla dikkat çeken, kazandıran bir ticari yatırım fırsatı.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
