Kuzey Sancak 'tan Satılık Köşe Dükkan
70 m²
Brüt
69 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Haziran 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
Kuzey Sancak 'tan Satılık Köşe Dükkan Açıklaması
Balıkesir’in en hareketli ve değer kazanan bölgelerinden Ayvalık 150 Evler Mahallesi’nde yer alan, köşe konumlu ve ön cepheli dükkanımız satışa sunulmuştur.
70 m² kullanım alanına sahip olan iş yerimiz, şu anda faal olarak fast food işletmesi şeklinde kullanılmakta olup, hazır müşteri potansiyeline hitap eden konum avantajına sahiptir.
Lokasyon Avantajları:
• Okullara yürüme mesafesinde
• Kurumsal marketlere yakın
• Adliyeye yakın konumda
• Yoğun yaya ve araç trafiğinin bulunduğu bölgede
✨ Köşe konumu sayesinde yüksek görünürlük ve reklam avantajı sağlar.
✨ Ön cepheli olmasıyla müşteri çekme potansiyeli oldukça yüksektir.
✨ Hem mevcut işletmeyle devam etmek isteyenler hem de farklı iş kolları için değerlendirmek isteyenler adına çok yönlü kullanım imkanı sunar.
Kafe, fast food, büfe, ofis veya farklı ticari faaliyetler için uygun altyapıya sahiptir.
Balıkesir Ayvalık’ta yer alan Ayvalık satılık dükkan & mağaza ilanımız, 1 odalı ve 69 m² net kullanım alanıyla iş yeri arayanlar için uygundur. Ticari açıdan stratejik bir konumda bulunan bu satılık dükkan, düz giriş (zemin) kat olması sayesinde kolay erişim sunar ve kat irtifakına sahiptir.
Ayvalık’ta Düz Girişli Boş Dükkan ile Esnek Kullanım İmkanı
70 m²’ye yakın alanı sayesinde farklı sektörlere uygun altyapı sunan iş yeri, 16-20 katlı binaların yoğun olduğu bölgede yer alır. Boş durumda olması, hemen teslim ve hızlı kullanım avantajı sağlayarak yeni işletmeler ve yatırımcılar için önemli bir esneklik yaratır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 69 m²
- Düz Giriş: Zeminden kolay ulaşım
- Kat İrtifakı: Hukuki altyapı güvencesi
- Boş Kullanım Durumu: Hemen teslim, hızlı yerleşim
- Yakın Çevre: 16-20 katlı bina bölgesi
Ayvalık’ın Stratejik Noktalarında Ticaret Kolaylığı
Ayvalık Devlet Hastanesi, Paragon ve Kırlangıç AVM gibi merkezlere araçla kısa sürede ulaşım; müşteri ve işletme sahipleri için kolaylık sağlar. Yakındaki otobüs durakları da ulaşımı destekleyerek dükkanın değerine katkı sunar.
Profesyonel Değer ve Görünürlük İmkanı için KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL
Bu iş yerini yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, satış sürecini profesyonel destekle güvenli ve hızlı şekilde yürütebilirsiniz.
