Bağlar Life Konakları Satılık 3+1 Daireler

Genel Bilgiler

* Konum: Bağlar Mahallesi, Bağcılar / İstanbul.
* Yeni nesil site konseptinde inşa edilmiş bir konut projesidir.
* Proje 2 bloktan oluşmaktadır.
* Toplam 122 daire bulunmaktadır.
* Bloklar 11–14 katlıdır (kaynaklarda farklı etap bilgileri yer almaktadır).

Yapım Yılı

* İnşaatı 2023–2025 döneminde tamamlanmış olup teslim edilmiş durumdadır.
* Satılık ilanlarında bina yaşı “0 (yeni)” olarak geçmektedir.

Daire Tipleri

* Ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 daireler bulunmaktadır.
* Brüt alanlar yaklaşık 95–140 m², net kullanım alanları ise daire tipine göre değişmektedir.

Isıtma

* Doğalgaz kombili merkezi altyapı kullanılmaktadır.

Sosyal Donatılar

* 7/24 güvenlik
* Kapalı otopark
* Asansör
* Çocuk oyun alanları
* Peyzaj düzenlemesi
* Site içi yürüyüş alanları
* Modern lobi ve ortak kullanım alanları.

Aidat

* Güncel ilanlarda yaklaşık 3.800 TL/ay aidat bilgisi yer almaktadır. Aidat dairenin büyüklüğüne göre değişebilir.

Güncel Satış Fiyatları

* 3+1 (140 m²) daireler yaklaşık 14 milyon TL seviyesinde listelenmektedir.
* Fiyatlar kat, cephe, manzara ve dairenin özelliklerine göre değişmektedir.

Kira Seviyesi

* Benzer özellikteki 2+1 ve 3+1 dairelerin kira değerleri piyasaya göre değişmekle birlikte yaklaşık 40.000–60.000 TL/ay bandında görülmektedir. Bu rakamlar dönemsel olarak değişebilir.

Ulaşım Avantajları

* M3 Metro hattına yakın konumdadır.
* TEM Otoyolu ve Basın Ekspres’e kısa sürede ulaşım sağlanabilir.
* AVM’lere, okullara ve sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır.

Yatırım Değerlendirmesi

Bu proje, Bağcılar’ın gelişen bölümünde yer aldığı için:

* kira talebi yüksektir,
* metro bağlantısı nedeniyle ulaşım avantajına sahiptir,
* yeni bina olması nedeniyle bakım maliyetleri düşüktür,
* hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek projeler arasındadır.

Sadece araç takası kabul edilecektir.