1 / 29

Bağlıcada 4+1 Satılık Daire

Yılmaz Semiz · BİENS GAYRİMENKUL
14.900.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

160 m²

Brüt

150 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

7

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoGömme DolapGiyinme OdasıDuvar Kağıdı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSu DeposuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Dolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

BİENS BAĞLICA GAYRİMENKULDEN

Bağlıca'nın merkezinde, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan 4+1 satılık daire!

BİENS Gayrimenkul olarak sizlere sunduğumuz bu özel daire, 160 m² brüt ve 140 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam vadediyor. 7 katlı binanın her katında yer alan bu daire, 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal bir seçenek sunmaktadır. Ebeveyn banyosu, giyinme odası ve cam balkon gibi detaylar yaşam kalitenizi artırırken, her detayı düşünülmüş iç mekan tasarımıyla konforunuz en üst düzeyde tutulmuştur.

Daire Özellikleri ve Konfor

Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)

Kullanım Alanı: 160 m² Brüt, 140 m² Net

Ebeveyn Banyosu: Özel ve konforlu kullanım için

Giyinme Odası: Eşyalarınız için ekstra depolama ve düzen alanı

Mutfak: Kapalı mutfak, doğalgazlı ve ankastre ürünlerle donatılmış

Balkon: Cam balkon ile keyifli ve korunaklı alan

İç Detaylar: Seramik zemin, kartonpiyer, vestiyer, gömme dolaplar, çamaşır odası

Banyo: Hilton banyo ve duşakabin

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma

Pencereler: Isıcam ile mükemmel yalıtım

Konum ve Çevre Avantajları

Bağlıca'nın merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkıyor. Şehir merkezine, ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, üniversite gibi eğitim kurumları, sağlık ocakları, hastaneler ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, park ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sürebilirsiniz.

Ulaşım: Otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık, şehir merkezine kolay erişim

Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine yakın

Sağlık: Sağlık ocakları ve hastaneler yürüme mesafesinde

Alışveriş: Alışveriş merkezleri ve semt pazarına kolay ulaşım

Sosyal Yaşam: Parklar, yeşil alanlar ve çocuk oyun parkı

Çevre: Şehir merkezine yakın, gelişmiş bir semt

✨ Özellikler ve Güvenlik

7 katlı modern binamızda her katta bir daire bulunmakta olup, komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu bir yaşam sunulmaktadır. Güvenliğiniz bizim için önceliklidir; bu nedenle dairelerimiz 7/24 kamera sistemi, görüntülü diyafon ve intercom sistemi ile donatılmıştır. Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile araç parkı sorunu yaşanmaz. Fiber altyapılı internet ve su deposu gibi modern yaşam standartlarına uygun tüm detaylar düşünülmüştür.

Bina Yapısı: 7 katlı, her katta tek daire

Güvenlik: 7/24 kamera sistemi, görüntülü diyafon, intercom

Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı

Altyapı: Fiber internet, su deposu

Ekstra: Depolu daire

Yatırım Potansiyeli: Kat mülkiyetli tapu, oturuma hazır, boş daire

Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın.
Yeni Bağlıca Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yılmaz Semiz
YS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604135

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.