Bahariye'de 110bin Tl Kiralı Net 300m² Devren Gece Kulübü

KADIKÖY BAHARİYE’DE 10 YIL KONTRATLI / 110 BİN TL KİRALI NET 300M² 7/24 RUHSATLI DEVREN GECE KULÜBÜ

İLAN AÇIKLAMASI

KADIKÖY’ÜN EN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA, BÜROKRASİSİZ, 10 YIL KONTRAT GARANTİLİ ANAHTAR TESLİM DEVREN GECE KULÜBÜ VE PERFORMANS ALANI!

Kadıköy Bahariye Caddesi üzerinde, yaya trafiğinin en yoğun olduğu noktada; kurulu düzeni, oturmuş müdavim kitlesi ve çok yüksek ciro potansiyeliyle kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı.

Mevcut mülk sahibinin sektörden emeklilik kararı alması sebebiyle, içerisindeki milyonluk ekipmanlar ve en önemlisi"Altın Değerindeki" 7/24 çalışma ruhsatıyla (Alkol + Canlı Müzik)birlikte devredilecektir. İşletme aktif olarak Bar, Pub, Disko ve Konser Alanı olarak faaliyetine kesintisiz devam etmektedir.

 KİRA, KONTRAT VE MALI AVANTAYLAR (YATIRIM GÜVENCESİ)

• Emsalsiz Kira Bedeli:Bölgedeki emsallerine ve mekanın yüksek cirosuna oranla çok avantajlı, sadece110.000 TLgüncel kirası vardır.

• 10 Yıllık Uzun Dönem Kontrat:Yeni alıcı için10 yıllık kontrat güvencesisunulmaktadır ve bu süre karşılıklı anlaşmaylauzatılabiliropsiyona sahiptir. Yatırımınız uzun yıllar boyunca hukuki koruma altındadır.

• Yüksek Alkol Sponsorluğu Potansiyeli:Şirket devri ile birlikte, global alkol markalarıyla yeniden masaya oturup yüksek bütçelisponsorluk, tabela ve katkı payı destek bedellerialma hakkı tamamen yeni alıcıya ait olacaktır.

 ŞİRKET DEVRİ AVANTAJI (SIFIR BÜROKRASİ, ERTESİ GÜN CİRO)

İşletmemizşirket hisse devriolarak teslim edilecektir. Bu durum yeni yatırımcıya şu devasa avantajları sağlamaktadır:

• Ruhsat Süreçleriyle Zaman Kaybetmeyin:Belediye, Vergi Dairesi ve TAPDK (Alkol) ruhsatları şirket üzerine kayıtlı olduğu için devir işlemlerinde ruhsat iptali, yeniden başvuru veya aylarca bekleme süresi yoktur. İmzayı attığınız günün gecesinde kapıları açıp ciro yapmaya başlayabilirsiniz.

• Temiz Sicil Garantisi:Şirketin geçmişe dönük hiçbir kuruma (Vergi, SGK, Belediye, Tedarikçi) borcu yoktur. Tüm mali dökümler şeffaflıkla paylaşılacaktır.

• Hazır Anlaşmalar:Alkol firmaları ve tedarikçilerle yapılmış olan mevcut avantajlı ticari anlaşmalar doğrudan yeni sahibine devrolacaktır.

 MEKANIN ÖZELLİKLERİ VE LOJİSTİK ALTYAPISI

• Toplam Alan:NET 300 m² kullanım alanı(Geniş tavan yüksekliği, kolonsuz/ferah görüş açısı ve yüksek müşteri kapasitesi).

• Lojistik & Mal Kabul:Sevkiyat ve mal kabul süreçleri için ana müşteri girişinden bağımsız, operasyonu aksatmayacak kolay sevkiyat imkanı.

• Konfor Alanları:Sanatçılar için VIP Kulis Odası, Personel Soyunma Odası, Yönetim/Müdür Ofisi ve geniş depo alanları.

• Mutfak & Bar Altyapısı:Endüstriyel mutfak ekipmanları ve4 adet büyük Soğuk Hava Deposumevcuttur.

• Tuvaletler:Müşteri yoğunluğu düşünülerek tasarlanmış 3 Kadın + 2 Erkek olmak üzere toplam 5 adet WC.

 TEKNİK, SES VE GÜVENLİK ALTYAPISI

• Yasal Altyapı:Bölgedeki en hassas konu olan ses izolasyonu ve desibel sınırları konusunda yasal mevzuatlara ve belediye standartlarına tamamen uygundur.

• Konser & Performans Alanı:Canlı müzik ve DJ performanslarına uygun, akustik tasarımı yapılmış sahne alanı. Popüler biletleme sitelerinde (Biletix, Passo, Bubilet vb.) etkinlik açmaya hazır altyapı.

• Son Teknoloji Ekipman:İçerideki tüm ses, ışık, robotlar ve DJ/Konser ekipmanları piyasanın en üst segment markalarından oluşmaktadır ve devir bedelineDAHİLDİR.

• Havalandırma:Yüksek kapasiteli, mekan tam kapasite doluyken bile içeriyi tazeleyen endüstriyel iklimlendirme ve havalandırma sistemi.

• Güvenli Giriş/Çıkış:Yangın yönetmeliğine tamamen uygun, iki farklı noktadan bağımsız giriş ve çıkış kapısı.

 FİNANSAL DURUM VE AMORTİSMAN

• Geri Dönüş (Amortisman):Mekanın konumu, 110.000 TL'lik düşük sabit gider avantajı ve konser organizasyonu potansiyeli sayesinde, devir bedeli doğru bir işletme mantığıylabirkaç büyük konser/etkinlik serisiyle bile hızlıca amorte edilebilecekseviyededir. Kazanacağını kazanmış, sektörden çekilmek isteyen bir işletmeci tarafından devredilmektedir.

NOT:Ticari itibarın ve işletme kalitesinin korunması adına mekanın ismi telefonda paylaşılmayacaktır. Detaylı ciro bilgileri, demirbaş listesi ve yüz yüze görüşme için lütfen randevu alınız. Ciddi alıcılarla pazarlık payı mevcuttur.

#kadıköydevren #bahariyecaddesi #devrengecekulübü #alkolruhsatlı #canlımüzikruhsatlı #devrenbar #devrenpub #devrendisko #devrenişletme #yatırımlıkfırsat #şirketdevri #sahne #konseralanı #performancehall #istanbulyatırım #kadıköymekan #ruhsatlıbar #uygunkiralı #gecekulübü #devrenportföy #ticariemlak #kadıköyemlak #kadıköybarlarsokağı #hazırişletme #anahtarteslim #eğlencemekanı #devren