- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Jeotermal
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
BAYATLI SİTESİNDE ARA KAT JEOTERMALLİ 2*1 105 M2 KAPALI BALKON OKULARA YAKIN SATILIK DAİRE KREDİ ÇEKİMİNDE SINIR YOKTUR
Bergama’da yer alan 2+1 satılık daire, 95 m² net kullanım alanına sahiptir ve 3. kattadır. İzmir, Bergama satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan bu konut, ferah planı ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkar. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik sağlarken, boş durumda olması sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar. Kat mülkiyetine sahip olması ise işlemlerde güven verir.
Üçüncü Kat Konforu ve Jeotermal Isıtmanın Sağladığı Tasarruf
3. kat konumu, daha aydınlık ve rahat bir yaşam hissi sunarken jeotermal ısıtma ekonomik enerji kullanımıyla bütçenize katkı sağlar. Çelik kapı, günlük yaşamda güvenliği artıran önemli bir detaydır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 95 m² kullanım alanı
- Jeotermal ısıtma ile ekonomik enerji kullanımı
- Kat mülkiyeti ile tam yasal güvence
- Krediye uygunluk, kolay satın alma avantajı
- Boş olması sebebiyle hemen taşınılabilir
- Çelik kapı ile artırılmış güvenlik
Bergama’nın Merkezi Noktasında Ulaşım ve Eğitim Avantajları
Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi’ne; 80. Yıl Cumhuriyet Ortaokulu ve Yusuf Kemalettin Perin Fen Lisesi gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs duraklarının yakın olması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Bergama Kültür Merkezi ve Bergama Müzesi’ne yakın konumu, sosyal ve kültürel olanaklara hızlı erişim sağlar.
Zeus Emlak ile profesyonel saha ziyareti için hemen iletişime geçebilirsiniz. Konforlu yaşam alanı ve stratejik lokasyonu ile bu daireyi yerinde görmeden karar vermeyin.
Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 2.700.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.400.000 ₺ – 2.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.400.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.700.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.700.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.250 ₺
17.750 ₺ - 22.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,56 getiri)
Hesaplama tarihi: 23.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bergama Atmaca Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Ertuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Gazipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Maltepe Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Selçuk Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Tiyelti Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
























