Balıkesir Ayvalık Ta Satılık Malikane.butik Otel Ruhsatlı

BALIKESİR AYVALIK TA SATILIK MALİKANE.BUTİK OTEL RUHSATLI.DENİZE YAKIN.Malikhane olarak kullanılmasına rağmen, tercihli alanda bulunması sebebi ile butik otel olarak kullanılma özelliği bulunmaktadır.* Şehir merkezine ve denize beş dakika yürüme mesafesinde,* Çok özel tasarlanmış olup, konutun bütün dış duvarlar ( çift duvar ) gaz beton kullanılmış ve gaz beton arası özel izolasyon malzemesi kullanılarak izole edilmiş, eşsiz bir izolasyon sağlanmıştır.* Bodrum zemini, Zemin kat ve 1. kat araları özel izole edilmiştir.* Dış duvarlar, Cümle kapı seviyesine kadar özel sarımsaklı taşı ile kaplanmıştır.* Bütün camlar ısı cam, ısı yalıtım özelliklidir.* Camların tamamı elektirikli, monoblok panjur sistemlidir.* Toplam 10 yatak odası, 1 x 40m2 Salon, Sinema salonu, Hamam(natamam), 1x yardımcı odası, 2x mutfak, 10 x Banyo (Vitra vitrifiye) 12x wc,* Bütün yatak odalarında özel tasarım Gardorap ölçüye özel yapılmıştır.* Özel tasarım mutfak, * Elektrik odası ( voltage regulator), Yangın alarm sistemi, Konutun her katında kablolu veya kablosuz internet sistemi,*Çamaşırhane, Kombi odası,Kiler,* Yatak odaları ve salon zemin kaplamasında, iç merdivenlerde, Meşe ağacı kullanımı konuta eşsiz bir sıcaklık katmıştır.*Antre ve Mutfak zemini çok zevkli mermer ile kaplanarak girişte pozitif enerji ile sevdiklerimizi karşılama imkanı,* Uzaktan veya içerden kontrollü CCTV sistemi (14 kamera)* pronet alarm sistemi ( uzaktan ve içerden kontrollü)* Konut etrafı özel taş duvar ile çevrilmiş olup, ( iç-dış çift duvar ) duvar üzeri özel design edilmiş cnc kesim metal dir.* Cümle kapı tarafındaki bahçe kapısı cnc kesim çift kapı, otopark tarafındaki bahçe kapısı ise uzaktan kumanda sistemlidir.* Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi için Daikin klima sistemi ile yapılmaktadır. Ayrıca Isı pompası için gerekli işlemler yapılmıştır.* Güneş enerji sistemi,* On ton içme su deposu , mevcuttur.* Bahçede muhtelif meyve ve zeytin ağaçları mevcuttur.* Bahçede bulunan çimler dört mevsimde yeşil kalacak özelliktedir.* Bütün yeşil alan otomatik sulama sistemi ile yapılmaktadır.* Açık otopark bölümündeki bahçe zemini özel taşla kaplı ve üç arabanın yan yana park etmesine müsaittir.* 5x10 m2 olan havuz, özel tasarlanmış olup Ozon ile suyun temizlenmesi, çoklu motor sistemi,denge tankları vs. bulunmaktadır.* Havuz etrafı, zemin Teak ağacı ile kaplıdır.* Paratoner (yıldırım savar)