Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 2
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 4
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 5
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 6
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 7
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 8
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 9
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 10
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 11
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 12
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 13
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 14
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 15
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 16
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 17
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 18
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 19
Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa - 20
1 / 20

Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa

Şamlar Mahallesi, Başakşehir, İstanbul-Haritada Gör
85.000.000 ₺
İlan Bilgileri

1.880 m²

Metrekare

45213 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Tapu Kaydı Yok

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İpotek DurumuYok
  • Ada124
  • Parsel5
  • Arazi DurumuBoş
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Su HattıParselliİfrazlıElektrik HattıProjeli (Ruhsatlı)KanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi ElektriğiTelefon Hattı

Başakşehir Şamlar'da Ruhsatlı Villa Projeli Yatırımlık Arsa Açıklaması

Toplam arsa büyüklüğü: 3.614 m² /  1.880 m² hisse satılıktır.

• Villa imarlı arsa

• B ve C bloklara ait ruhsatları alınmış proje

• Toplam 1.880 m² inşaat alanı

• 3 adet lüks villa geliştirme hakkı

• İnşaata başlanabilecek hazır proje avantajı

• Başakşehir Şamlar Mahallesi'nin gelişen ve değer kazanan lokasyonunda

Hazır ruhsatlı yapısı ve villa geliştirme potansiyeliyle yatırımcılar, müteahhitler ve proje geliştiriciler için önemli bir fırsat sunan bu hisse satışı hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul'un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Şamlar Mahallesi'nde yer alan, yapı ruhsatı alınmış villa projesinde bulunan VİLLA İMARLI arsamız satışa sunulmuştur.

Yapı ruhsatına sahip proje, belediye onaylı olup inşaata başlanabilir durumdadır.

B BLOK Ruhsata göre

• 1 bağımsız bölüm

• 1 konut

• 225,29 m² taban alanı

• 930,77 m² toplam ruhsatlı inşaat alanı

• Bodrum + Zemin + 2 Normal Kat

C BLOKRuhsata göre

• 2 bağımsız bölüm

• 2 konut

• 219,04 m² taban alanı

• 949,60 m² toplam ruhsatlı inşaat alanı

• Bodrum + Zemin + 2 Normal Kat

PROJE ÖZELLİKLERİ

✅ Villa imarlı konut alanında

✅ Yapı ruhsatı alınmış

✅ Belediye onaylı proje

✅ İnşaata başlanabilir durumda

✅ Düşük yoğunluklu yapılaşma bölgesinde

✅ Doğayla iç içe yaşam konsepti

✅ Yüksek yatırım potansiyeli

LOKASYON AVANTAJLARI

• Şamlar Tabiat Parkı'na yakın

• Başakşehir Merkez'e kısa mesafede

• Kayaşehir bölgesine yakın

• Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı yollarına yakın

• İstanbul Havalimanı ulaşım aksına yakın

• Kanal İstanbul güzergâhına yakın konumda

Gelişen ulaşım ağı ve bölgedeki nitelikli konut projeleri sayesinde hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.


DETAYLI BİLGİ, PROJE DOSYASI VE YER GÖSTERİMİ İÇİN

CANAN YILMAZ 

RE/MAX OLUŞUM

SÖZLEŞMELİ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
Canan Yılmaz
C

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3400608