1 / 37

▃▅▇ Başarı ▇▅▃ Prim Garantili İskanlı 4+1 Müstakil Geniş Bahçe

Okan Çeçen · BAŞARI GAYRİMENKUL VE İNŞAAT
6.750.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

230 m²

Brüt

220 m²

Net

Açık Alan
230 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Yabancıdan
Mutfak
Kapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

BAŞARI GAYRİMENKUL & İNŞAAT

"Hayallerinizdeki Yaşamı Tasarlıyoruz"

SİZE ÖZEL PORTFÖY YÖNETİMİ

Sadece bu ilanla sınırlı değiliz. Aradığınız kriterleri bize iletin; geniş portföyümüzden veya özel ağımızdan size en uygun gayrimenkulü nokta atışı bulalım. Sizin için zaman kazandırıyor, doğru yatırımı yapmanızı sağlıyoruz.

YAPAY ZEKA DESTEKLİ VİZYONER SUNUM

Bu ilanın fotoğraflarında gördüğünüz bazı görseller, villanın potansiyelini göstermek amacıyla Yapay Zeka teknolojisi kullanılarak, mimari açıdan en mükemmel haliyle tasarlanmıştır.

ÖNEMLİ NOT: İlan fotoğrafları arasında villanın mevcut (orijinal) halini de görebilirsiniz.

TASARIM VE UYGULAMA DESTEĞİ

Villayı satın aldıktan sonra, dilerseniz yapay zeka ile oluşturduğumuz bu vizyonu gerçeğe dönüştürmek için iç ve dış mimari tasarım/uygulama hizmeti de sunuyoruz.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

  • Konum Avantajı: Köşe parsel konumunda olup, emsallerine göre çok daha ferah ve geniş bir bahçe kullanım alanına sahiptir
  • Yapı Tipi: Tam müstakil, bağımsız yaşam alanı
  • İç Kullanım Alanı: 150 m² net bina genişliği
  • Oda Sayısı: 4+1 ferah planlama
  • Banyo ve Tuvalet Konforu: Kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için özel tasarlanmış; 2 adet Ebeveyn Banyosu, 2 adet Ortak Banyo ve 1 adet Misafir Tuvaleti mevcuttur
  • Mutfak: Modern tasarımlı, 3'lü ankastre seti (ocak, fırın, davlumbaz) takılı ve kullanıma hazırdır
  • Dış Mekan ve Peyzaj: Bahçe peyzajı özenle yapılmış, estetik ve yeşil bir alan sunmaktadır
  • Durum: Hiçbir eksiği veya masrafı yoktur, anahtarı teslim alıp hemen oturuma başlayabilirsiniz

ŞEFFAFLIK VE GÜVEN İLKESİ

Firmamızda pazarlıklar, alıcı ve satıcıyı bir araya getirerek birebir mülk sahibi ile şeffaf bir ortamda yapılmaktadır. Güvenilirlik bizim en büyük sermayemizdir.

İLETİŞİM, ULAŞIM VE RANDEVU

Ofisimiz haftanın 7 günü hizmet vermektedir. Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçiniz.


GAYRİMENKUL DANIŞMANI

OKAN ÇEÇEN

İLETİŞİM:

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO:

5901576


Yeniçiftlik Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.353g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Okan Çeçen
OÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901576

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.