![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ]](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/1B66FC0093F410F9C0044C8994D6810C19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 2](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/567388B5F1EA9BCA13DCE73D4D0AF0A319077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 3](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/7E12E410861BF2D41D5C96D4960E248B19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 4](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/B3E9AE31CB60339F346A735C8479846119077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 5](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/DA6EE4C5DF1BD99C25CC4123F548F5B519077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 6](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/6D3F145F11B1DF792B41D660F0FD358519077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 7](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/804F54A8EB168371C70EA4173994CD8A19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 8](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/34D7AE5E768F04EA9AF9D3675C9AF59119077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 9](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/9728AFAEA339750FF6B1B5EDF95C1F2519077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 10](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/B05C19092CC1043D7A18BCFF5E9994C719077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 11](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/1551C18B73DDD6EDB57D4A443F6C6B1219077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 12](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/5F9958B95E87D7A364B47B74AAB460A419077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 13](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/795B424E392FBD63F7DED7B6E75167B519077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 14](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/EB2AC9B63CE38684FCA8FA630E91FA6E19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 15](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/F5A9CB0832053714FE82C24FC1DB040C19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 16](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/5A74930C9983917F3BB4CB42016EE1D519077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 17](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/AABE5DBB7B9C4B1AA4DB8A2D9B38623B19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 18](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/F1B0E90F3B2E065B3F74600CCC471D2719077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 19](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/9A615A8B58C502912ABF8F68F21A0F8F19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 20](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/03E2130AFE85C1BD4339D36E519823FF19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 21](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/098C4F3A17CB6B7E38C34AB458FA8BDE19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 22](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/827D3D953CD6B7772F98FB90D68A9DBD19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 23](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/3B9929FB36CAD4438EA0DFCB26677A7019077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 24](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/13E74BEDAB084F9BDB7D629F0464111819077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 25](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/AA4E4695BAD6283CCAD695C537CAF2D619077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 26](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/6B86FCE5EC15C3A372BAB0C2FD9459D919077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 27](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/C9846B9C1BEA0068A5B906311A7B23DE19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 28](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/0384AD2FCE7B91A4A9E396A9F4E02BBF19077728.jpg)
![Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ] - 29](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19077728/C4E997D6089F05B247815AB0F4BAB25F19077728.jpg)
Hâl Group ~ Müstakil Arsa İçinde Müstakil Villa [ İskânlı ]
Anılcan İnce · Hal İnşaat Emlak
- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
270 m²
Brüt
251 m²
Net
- Açık Alan
- 270 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Yeniçiftlik'te
Plaja yürüme mesafesinde
Müstakil Arsa içerisinde
Güney Cephe
İskânlı Müstakil Villa
Tekirdağ, Marmaraereğlisi’nde yer alan Satılık Villa 5+1, Yeniçiftlik mahallesinde müstakil arsa içinde konumlanmıştır. İskânlı ve kat mülkiyetli olan yapı kullanıma hazırdır. 251 m² kapalı alana sahip, yeni (0) villada ısınma kombi doğalgaz ile sağlanır. Boş durumda olması hızlı taşınma imkânı sunarken krediye uygunluğu alıcılar için önemli bir avantajdır. Geniş planı ve oda sayısı ile farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap eder.
Öne Çıkan Özellikler
- 251 m² kullanım alanı ve 5+1 planıyla ferah bir aile yaşamı sunar; kombi doğalgaz ile ısınır.
- Müstakil arsa içinde yer alır; iskânlı olması yapının yasal ve oturuma uygun olduğunu gösterir.
- Güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır; plaja yürüme mesafesiyle denize yakın konumdadır.
Konum
Villa, Tekirdağ ili Marmaraereğlisi ilçesi Yeniçiftlik mahallesindedir. Plaja yakınlığıyla deniz keyfi sunar. Minibüs ve otobüs durakları ulaşımı destekler; E-5 ana yolu günlük erişimi kolaylaştırır. Marmaraereğlisi İlçe Devlet Hastanesi, Tanrıverdi Çarşısı ve çeşitli eğitim kurumları çevrede yer alarak bölgenin yaşam kalitesini artırır.
Tekirdağ, Marmaraereğlisi Satılık Villa arayışınızda konumu ve nitelikleriyle öne çıkan bu seçeneği değerlendirebilirsiniz.
Satılık Villa 5+1 hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Hal İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
![[kassel Yapı] Kredi & Eminevim!! Kombi, Petek & Panjurlu Villa](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19141005/5B55DB777DE28BA7478843A84B200A0E19141005.jpg)
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
