3+1
Oda Sayısı
155 m²
Brüt
150 m²
Net
155 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
•3+1 150METRE ARSA İÇİNDE KÖŞEBAŞI LÜX İŞÇİLİKLİ•
•E-5’e 400metre mesafede.
•Geniş yola cephedir.
•Konumu emlak konutlarının hemen sağ üstündedir.
•Migros Bim Şok gibi tüm alışveriş merkezlerine çok yakındır.
•Duduyev camiisine yürüme mesafesindedir
•Arsa içinde kendisine ait özel garajı bulunmaktadır.
•Peysajı yapılı kuruludur.
NOT: DİĞER TARAFIDA SATILIKTIR AYNI FİYAT AYNI DİZAYNA SAHİPTİR!
•DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN ARAYIN!!!
Marmaraereğlisi’nde konforlu bir yaşam sunan 3+1 Marmaraereğlisi satılık villa fırsatı. 150 m² arsa içinde yer alan, fonksiyonel planlı bu müstakil tapulu villa; modern detaylarıyla ihtiyaçlarınıza uygun bir yaşam alanı sağlar.
Merkezi ve Ulaşım Avantajlarına Yakın Villa
E-5 ana yoluna 400 metre mesafededir; günlük ulaşımı pratikleştirir. Dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşabilir, toplu taşımayı kolayca kullanabilirsiniz. Çevresinde alışveriş noktaları ve sağlık kurumları bulunur.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 150 m² arsa içinde
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
- Diğer Özellikler: Çelik kapı, ısı/ses yalıtımı, su deposu
Marmaraereğlisi’nde Konforlu Yaşam İmkanı
Marmaraereğlisi İlçe Devlet Hastanesi ve Şerefkent Otobüs Durağı gibi noktalara yürüyüş mesafesindedir. Ana yola ve alışveriş alanlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Peyzajı düzenlenmiş arsa üzerinde, siteye bağlı olmadan bağımsız yaşam sunar.
Bereket Emlak ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz. Marmaraereğlisi’nde kendi villanızda yaşamanın konforu için fırsatı kaçırmayın.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.