1 / 35

Biens'ten 3+1 Satılık Daire

Yılmaz Semiz · BİENS GAYRİMENKUL
8.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
16
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1990 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Ankara Etimesgut’ta bulunan 3+1 satılık daire; kullanıma hazır, boş ve merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için krediye uygun tapu durumu, alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Tapunun kat mülkiyetli olması ise mülkiyetin hukuki açıdan güvenli şekilde devrini destekler. Dairenin boş olması; hemen taşınma ya da alıcının seçeceği kiracıyla hızlıca gelir elde etme fırsatı verir. Merkezi konum avantajı sayesinde günlük yaşam ihtiyaçlarına erişim kolay, kullanım pratikliği yüksektir.

Etimesgut’un Gelişen Mahallesinde Krediye Uygun Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçerli), kontrollü tüketim
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânı
  • Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun

Etimesgut’ta Sağlık ve Alışverişe Yakın Fırsat

Daire; A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve Maya Göz Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla güvenli bir yaşam avantajı sağlar. Eryaman Port ile Eryaman Alışveriş Merkezi’ne kısa mesafede olması, market ve sosyal ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına yardımcı olur. Çocuklu aileler için Özel Çözüm Akademi Okulları’na yakın konum, günlük planlamayı kolaylaştırır.

Ulaşım ve Toplu Taşıma Kolaylığı

51509 ve 51510 numaralı otobüs duraklarına yakın konumdaki daire, şehir merkezi ve ana güzergâhlara bağlantıyı pratik hale getirir. Yeşilova Taksi durağı da alternatif ulaşım seçeneği olarak değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BİENS GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Yeşilova Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %36 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.141g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yılmaz Semiz
YS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604135

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.