Biens'ten Bağlıca'da Satılık Sitede 4+1 Sıfır Lüks Daire
4+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
225 m²
Brüt
149 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
10
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Biens'ten Bağlıca'da Satılık Sitede 4+1 Sıfır Lüks Daire Açıklaması
Biens Gayrimenkul'den,Bağlıca'da yeni yaşamınıza merhaba deyin!
2 bloklu modern sitemizde yer alan, 4+1, 149m² net kullanım alanına sahip, sıfır lüks dairemiz sizleri bekliyor. Emlak ofisinden, kat mülkiyetli, krediye uygun bu daire, konforlu ve güvenli bir yaşam için tüm detayları barındırıyor.
Bağlıca'da Lüks ve Konforlu Yaşam
Biens Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu 4+1 daire, 149m² net ve 225m² brüt alana sahip. Yeni yapı (2 yaşında), 10 katlı binanın 3. katında, ara katta yer alıyor. Güney, kuzey ve batı cephelerine hakim olan dairemiz, gün boyu doğal ışık alıyor. Kapalı mutfak, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve çamaşır odası gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracak.
- Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
- Net Kullanım Alanı: 149 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 225 m²
- Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
- Bina Yaşı: 2
- Banyo Sayısı: 2 (Hilton banyo ve ebeveyn banyosu dahil)
- Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, fırın ve ADSL uyumlu
- Özel Alanlar: Giyinme odası, çamaşır odası, kiler
- Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
- İç Detaylar: Kartonpiyer, ısıcam, boyalı duvarlar, geniş koridorlar
- Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diyafon, alarm (yangın), yangın merdiveni
- Konum: Güney, kuzey ve batı cepheli, merkezi konum
Site Özellikleri ve Sosyal İmkanlar
2 bloklu modern sitemizde, yaşamı kolaylaştıran birçok özellik bulunuyor. Site içerisinde yer alan dairemiz, hem güvenli hem de sosyal bir yaşam sunuyor. Açık ve kapalı otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor. Çocuk oyun parkı, spor salonu, park ve yeşil alanlar ile aileniz için keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar mevcut.
- Site İçerisinde: Evet
- Otopark: Açık & Kapalı Otopark, Araç Park Yeri
- Güvenlik: Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi, Vestiyer, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi
- Sosyal Alanlar: Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Park & Yeşil Alan
- Teknik Altyapı: Hidrofor, Su Deposu, Jeneratör, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Isıtma (Merkezi - Pay Ölçer), Asansör, Uydu
- Ekstra: Engelliye Uygun Park, Giriş / Rampa
Bağlıca'da Stratejik Konum ve Çevre
Dairemiz, Bağlıca'nın merkezi noktalarından birinde yer alıyor. Şehir merkezine yakınlığı, toplu taşıma duraklarına (Otobüs Durağı) ve ana arterlere (Cadde) kolay erişim imkanı sunuyor. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumları (İlkokul-Ortaokul, Lise), sağlık kuruluşları (Sağlık Ocağı) ve alışveriş merkezleri (Alışveriş Merkezi) ile çevrili olması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
- Ulaşım: Şehir Merkezi, Cadde, Otobüs Durağı
- Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise
- Sağlık: Sağlık Ocağı
- Alışveriş: Alışveriş Merkezi
- Diğer Yakınlıklar: Park, Park & Yeşil Alan
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen Biens Gayrimenkul ile iletişime geçin! Bu lüks ve konforlu yaşam fırsatını kaçırmayın.
Ankara Etimesgut Bağlıca’da 4+1 satılık daire, 149 m² net kullanım alanına sahiptir. 10 katlı binanın 3. katındaki ara kat daire kat mülkiyetli, krediye uygun ve boştur. Kapalı mutfak, ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunur; seramik zemin, kartonpiyer ve ısıcam kullanılmıştır.
Öne Çıkan Özellikler
- Alan ve Kat Bilgisi: 149 m² net, 4+1; 10 katlı binada 3. kat ara daire.
- İç Donanım ve Güvenlik: Çelik kapı, vestiyer, çamaşır odası, Hilton banyo, fırın; ısı/ses yalıtımı, yangın merdiveni, kamera sistemi.
- Site ve Altyapı: Hidrofor, su deposu, jeneratör, görevli; merkezi ısıtma (pay ölçer), ADSL uyumu.
Konum
AVM, okul ve sağlık birimlerine yakın; 53133, 51581, 56779 otobüs duraklarına erişim kolaydır. Yakında Bağlıca Meydan Çarşısı, Uğur Koleji ve anaokulları; Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ile Özel Eryaman Hastanesi bulunur. Kütüphane ve eczaneler çevrededir.
BİENS GAYRİMENKUL ile bilgi almak ve görmek için iletişime geçin.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan Fiyatı
14.275.000 ₺
13.100.000 ₺
En Az Değer
14.300.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%5.87
Yıllık Getiri
17 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 19.02.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
66%
Evli nüfus oranı
32%
0-24 yaş arası
54%
Üniversite ve üzeri
53%
Kadın nüfus oranı
ANKARA
39% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.