Biensten Merkezi Konumda Manzaralı 1+1
1+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
55 m²
Brüt
45 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
12
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Biensten Merkezi Konumda Manzaralı 1+1 Açıklaması
BİENS BAĞLICA GAYRİMENKULDEN
BÖLGENİN EN MERKEZİ KONUMUNDA
MARKET,OTOBÜS,SEMT PAZARI,SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE
MANZARALI
ESKİŞEHİR YOLUNA 2 KM
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
Ankara Etimesgut’ta yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve ideal büyüklüğüyle öne çıkıyor. Etimesgut satılık daire arayanlar için hem kullanışlı yaşam alanı hem de ulaşım kolaylığı sunan bu konut, net 45 m² büyüklüğüyle pratik bir yerleşim imkânı sağlar.
Merkezi Lokasyonda Hızlı ve Kolay Ulaşım Avantajı
Daire, Ankara’nın önemli ana arterlerinden birine yakın konumda ve 2. katta yer almaktadır. Aile sağlığı merkezleri, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki toplu taşıma durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına erişim hızlı ve zahmetsizdir; bu da hem çalışanlar hem öğrenciler için ciddi bir avantaj oluşturur.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 45 m² – Verimli ve kullanışlı plan
- Kat: 2. Kat – Rahat erişim
- Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer) – Kontrollü ve ekonomik
- Krediye Uygun: Kolay finansman imkânı
- Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya uygun
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığın Getirdiği Konfor
Konum, A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve Maya Göz Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla öne çıkar. Adnan Menderes Anadolu İmam Hatip Lisesi başta olmak üzere çevredeki okullar ise çocuklu aileler için güçlü eğitim alternatifleri sunar.
BİENS GAYRİMENKUL güvencesiyle profesyonel site ziyareti organizasyonu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Makul Fiyat
Bu ilan, piyasa değerine uygun ve makul bir aralıkta fiyatlandırılmış.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
3.750.000 ₺
3.550.000 ₺
En Az Değer
3.900.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%4.58
Yıllık Getiri
22 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 14.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
60%
Evli nüfus oranı
30%
0-24 yaş arası
41%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
ANKARA
33% Hemşehrilik
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604135
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/10627
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.